12月15日，由中国新闻周刊杂志社主办的“影响中国”2018年度人物荣誉盛典在北京举行。贵阳市在该盛典上获得“影响中国”2018年度城市称号。

从曾被戏称为“没有存在感的省会”到“影响中国”2018年度城市，贵阳完成了它的逆袭之路。2013年到2018年短短5年时间，贵阳大力拥抱大数据，大数据产业在这里从零到落地生根，再到风生水起，贵阳华丽逆袭成为“中国数谷”。

2018年于贵阳而言，是殊荣不断的一年。

2018年，贵阳市前三季度GDP实现2717.35亿元，同比增长9.8%，增速分别高于全国和全省。

（GDP增速排名）

2018年5月4日，QQ大数据发布了《2018全国城市年轻指数》报告，贵阳市以88的城市年轻指数超越深圳市，首次拿下“最年轻城市”的桂冠。

（来源QQ大数据）

美国智库米尔肯研究所最新发布的“2018中国表现最佳城市”年度报告，贵阳上榜“中国表现最佳城市”，在中国一线二线城市中排第五名。

（来源于贵阳通）

2018年已经结束，这些数据和荣誉也见证了贵阳的发展活力。在经济大力发展之下，贵阳的城市中心也在逐渐转移。

“北拓、南延、西连、东扩”，疏老城建新城，撤县（市）设区……随着大贵阳版图延伸，显然单一的中心结构已无法支撑起多区域均衡发展格局，于是便出现了多个中心全面开花的局面；主城之后，观山湖以新区之势快速崛起，为新贵阳赋能，更以全新的人居和商务形态叱咤楼市；伴随着观山湖价值的外溢，城市版图正在持续延展……

从房价趋向看中心价值迁移

在贵阳，观山湖就是房价标杆，显然已成市场共识。随着大数据、大金融、大会展的发展，高铁、地铁等内外交通链接的打通，完备市政配套的加持，市级行政中心坐落，以及诸多品牌开发商的进驻，观山湖楼市的火热一度让其他区域望其项背。

房价增速最能说明其区域价值的增涨。据筑房网备案数据显示，2011年观山湖房价不到6000元/平米，而2018年区域房价已经奔向12000元/平米。今年又迎来地铁1号线开通，万达广场、云上方舟等多个购物中心呈现，国际化都会的面貌已然呈现，观山湖大城已成！

（*数据来源于筑房网备案数据）

在区域热力传导效应之下，与观山湖区一线之隔的白云区最具备承接外溢价值的优势，而这一点显然已经在地价上有所显示。今年6月，马鞍山地块土拍引来6家品牌房企激烈厮杀，最终金科以6000元/平方米“熔断价”和2.52万平配建面积成功拿下该地块！房企争夺意味着区域潜力无限；而熔断价则又是区域价值的最好应证。

贵阳新中心，还看观山北门户

地理位置上是贵阳市几何中心，又能够承接观山湖外溢价值，不仅外在条件优越，白云区也将狠练内功，蓄势待发！

今年4月，贵阳市城乡规划局公布了《贵阳市城市总体规划(2011-2020年)(2017年修订)》。据规划显示，贵阳市的城市空间结构，将规划形成“双核多组团”中心城区空间结构。值得玩味的是，“双核”之一的观山湖服务核心包括了白云组团，而整个观山湖的高端商务、商业以及居住基本都在观山湖北，白云南。

（双核组团规划图）

5月7日，《贵阳市中心城区控制性详细规划（总则）——白云组团》规划方案公示，BRT交通、新增4所医院、规划范围内42万人等规划亮点，再次让发展中的新白云备受瞩目。白云区将以生态结构为网络骨架的“产业+生态”的复合空间布局模式，打造贵阳创新型中心城市示范区。随着区域内部结构进一步完善，观山北门户价值非同小可！

观山北门户，还看泉湖板块

一路向北，位于观山湖区和白云区承接出的泉湖板块相当“出挑”；品牌房企的扎堆进驻，使得板块价值更加深入人心；而生态、高端则成为新进楼盘的开发主旋律。

2016年6月，白云全面启动泉湖片区开发改造，伴随着改造，也激活了区域发展新的生机。在极具生态人文特色的泉湖板块，“四横三纵”交通路网和规划建设的地铁2号线，不仅可以坐享观山湖、白云大配套，还能连通喷水池等核心区域；泉湖公园拥着西普陀寺，将自然之美、人文之美显露无疑；更有太古里式商业集群梵华里，缔造繁华都会生活；白云二中 、贵阳一中 、永茂中学等优质教育资源聚集……

区域楼市有望借助泉湖公园的生态、文化作为清晰定位，整合优质城市资源，实现房地产市场的差异化突围。

（泉湖版块示意图）

金科金茂九华粼云展开未来生活新画卷

如何能够完美匹配泉湖板块珍稀城市资源，塑造高净值人群全新的人生主场？金科金茂九华粼云正在以自己的方式给出解答。

于贵阳市首宗“熔断”地块之上，金科&金茂双雄联袂打造的贵州首作——金科金茂九华粼云，启幕贵阳大平层时代。择良地而栖，项目背靠马鞍山山脉，面向泉湖湖畔，依山傍水；近距地铁2号线(在建)白云区行政中心、南湖路两大站点，两横三纵路网使得与城市的连通更为紧密；毗邻金阳新世界商圈与梵华里商圈，城芯繁华资源环绕左右。

这一次，金科金茂九华粼云带着对未来人居的理解，延续骨子里根深蒂固的高端基因，以及对人居生活的探索，在贵阳展开了一副未来人居生活画卷。

（九华粼云区位图）

归于本源，与城市共融共生

弗兰克·盖里（Frank Gehry） 曾说：“不是所有的建筑都必须是地标，但这个世界的历史进程告诉我们文化能在众多公共建筑中铸造地标”。

归于本源，是对城市文化的理解，也是与城市共融共生。

金科金茂九华粼云在未来人居生活之中，注入对贵阳城市文化的理解，以城市风貌为原型，更多的接近贵阳这座城市的本源。

山川、湖泊、溶洞、角楼、峡谷、梯田……是这座城市最为独特的地貌之美。将城市外物作为灵感来源，这是九华粼云未来生活体验馆的一次大胆尝试，其外形的起伏弯曲弧度，是设计师对这份建筑投入的城市文化理解。见微知著，由瀑布、水流、丘壑等自然元素演变而来的装饰物，则将元素植入到了建筑深处。

（设计概念图）

整体强烈的后现代主义风格与未来生活相得益彰，玻璃幕墙、金属板、金属格栅等材质彰显出完美的线条流畅感，凝固又富于动感，极富实用、环保而又个性的高科技现代化景象。

（示范区效果图）

与示范区精致的外表一致，金科金茂九华粼云的立面同样不俗。虽然大平层的内核是“大”，但是其外表需要足够的简洁大气才能彰显居住者身份的尊贵。九华粼云深谙其道，大量采用玻璃和铝板等金属材质，给人强烈的视觉冲击感。

（九华粼云立面效果图）

府承礼序，金茂物业至臻服务

有了艺术与科技、生态等并存的未来生活体验馆，与之相匹配的，自然是高品质的物业服务。

金科金茂九华粼云采用的便是拥有国家一级物业管理资质，历经二十余年发展，坚持规范化、标准化、程序化管理理念的金茂物业以及金葵花示范区服务。

（金茂府物业）

“金”——传统文化中是代表尊贵的颜色，金茂府系产品定位市场高端人群，金茂物业示范区将以尊贵式管家服务，给予金茂客户全程尊贵、舒适体验。

“葵花”——随阳而转，以市场和客户需求为导向；集籽成饼，以金茂品牌向心力凝结客户，形成金茂客户群；花瓣环绕，金茂物业示范区以客户为中心，提供360°全方位品质服务。“金葵花”便是金茂物业事业部专为大客户而打造的标杆示范区。

秉承“人性化+精细化”的服务理念，金科金茂九华粼云把每一位到访客户皆视作高贵且值得尊敬的服务对象，以匠心服务让客户享有尊贵与荣耀。从进入示范区开始，车场人员会根据天气变化及时对客户的车辆提供保护，确保车辆安全；在特约服务中，设置照看老人和小孩等基础服务；对于老弱、孕妇、婴儿等需要特别关注的访客，特地准备了轮椅、婴儿推车、毛毯等便利设备，打造温暖的服务体验……

（物业服务示意图）

所有的品质服务，只为让客户感受到一种用心、专属、尊享的服务体验。在示范区内，您会听到舒缓、轻松、优雅的轻音乐萦绕耳边，四周处处弥漫着淡淡的主题熏香；享受精心准备的饮品及糕点，让看房之旅变成悠闲享受的下午茶之旅。

（物业服务示意图）

未来已来，智能人居真正显现

在《物联网革命》一书中，作者杰瑞米·里夫金曾做出预判：未来十年，物联网将带来连接一切的智慧时代，“你我的世界，将全然构筑于云端之上”。

近两年，无人机、VR技术等“黑科技”风潮云起，并开始借助各种生活场景展现方式增加大众的体验感。万物互联时代兴起，风起云涌的科技浪潮给了房企们新的探索方向，它们正借助一切科技技术，试图构建全新的人居未来。

（VR示意图）

在金科金茂九华粼云看来，建筑是生活的载体，科技的应用则是为了让生活更加智能。这一切，从九华粼云引进金茂绿建便可以窥见一二：从研究“房子”到研究“人本”，金茂始终以科技锻造居所，为生活赋予温度，致力于打造城市智慧科技梦想的建筑载体。而此次九华粼云未来生活体验覆盖了“建筑、安防、健康、便捷、科技”等全维度的人居需求，人与环境互不干扰，又相互融合，这种物我契合的生活场景，在地产界能做得如此系统化，尚不多见。

（智能家居示意图）

观山北泉湖畔，金科金茂九华粼云于贵阳精粹地脉之上，筑约26万方天幕大平层，承天地传奇，与繁华相融，以高端之作，塑造泉湖乃至贵阳全新样板，盛启贵阳未来人居生活。

金科·金茂·九华粼云

未来生活体验馆 现已璀璨亮相

项目地址：观山北·泉湖旁（南湖路与云环路交界处）