高淳是一座具有悠久发展历史以及文化底蕴的古城，这里保留了南京最完整的、最大片的原生态资源，802平方公里山水相连，被乾隆皇帝誉为“江南圣地”，素有“日出斗金、日落斗银”的江南鱼米之乡的称誉。

除了自然资源优越，高淳作为南京四大副城之一，属于政府十三五重点打造的板块，随着宁高城际二期S9顺利通车，宣告高淳正式进入了“地铁时代”。作为南京的南大门，多重利好逐步落地，板块潜力得到凸显。地价不断攀升，房价也是水涨船高，从2017年至今，房价一度从5000元/㎡飙升至14000元/㎡。板块内楼盘开盘中签率一度低至20%左右，在2018年成为了南京楼市的热土，高淳也成了众多南京购房人关注的焦点。

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作为一座历史悠久的古城，水文化，为高淳注入了温润的人文底蕴。区域品质盘的代表——卓越浅水湾，地处高淳北拓东延中轴线之上，紧邻固城湖湿地公园，同时，赖渚洲公园、高淳艺术公园等均在附近，天然美景和丰富的水系资源，使得项目周边饱含负氧离子。项目规划34栋住宅，1-18栋以及22栋为4叠加别墅，其余为8层洋房。楼栋间距远高于市面上普通住宅。

卓越浅水湾鸟瞰效果图

项目的立面设计以大都会建筑风格为主，建筑以体块简洁、比例优美、色彩明快、注重西部处理的手法，采用稳重高雅的材质与色彩，形成了形态自然、庄重而又不乏条理的形体造型。

卓越浅水湾效果图

卓越浅水湾致力打造高淳区最专业的生活娱乐休闲社区，跑道设计参考国际田联场地材质专业标准，沿跑道设置的照明灯让夜跑更安全。

对于不同年龄层的人，小区还分别设置了适合儿童、成年人、老人的相应活动区。其中特色儿童活动区占地600多平，游乐设施丰富多样，组合滑梯、沙坑、弹跳木马、秋千、跳房子、多人跷跷板等，另外还有太空舱主题娱乐区和明月繁星主题娱乐区。

卓越浅水湾儿童活动区域效果图

项目的装修，是总结了近3000组家庭，进行调研后优化总结出的。据了解，浅水湾采用8大系统设计，包括健康呵护系统、居家智能系统、人居绿色系统、定制厨房系统、定制卫浴系统、生活细节系统、优质选材系统、高效收纳系统。小到入户玄关处的挂钩设计（120cm的人体舒适高度），大到一键掌控室温的中央空调，每一处细节都充满人性化。

建面约120㎡户型图

户型亮点

1：一梯两户彰显尊贵奢华，居住舒适性大大提高。

2：三房朝南，整体朝南开间约10.7米，不仅增大了采光面，观景效果跟家显著。

3：南北通透，户型方正，无浪费面积。

4：超大阳台设计、三房间飘窗个方位的观景效果都能全方位的体验。

5：主卧套件设计，衣帽间+独立卫生间更彰显主人的尊贵地位，私密性更强。

6：单独设计了储藏间功能，给家里临时闲置的生活物品提供了专属的空间。

7：考虑到家里老人行动没有年轻人方便，专门把老人房设计在靠近卫生间位置，彰显卓越的人性化设计。

8：餐客一体化，不仅考虑到日常生活的习惯还使得整体的活动空间显得宽阔。

9：考虑到家庭生活习惯，厨房的操作台设计成L型，洗切烧功能性一体并且做到功能性区分。

建面约95㎡户型图

户型亮点

1：一梯两户彰显尊贵奢华，居住舒适性大大提高。

2：整体朝南开间约7.5米，朝南主卧设有约60cm宽拐角飘窗，不仅增大了采光面，观景效更加家显著。

3：南北通透，户型方正，无浪费面积。

4：超大阳台设计、增大采光面，观景效果都能全方位的体验。

5：主卧套件设计，独立卫生间更彰显主人的尊贵地位，私密性更强。

6：考虑到家里老人小孩行动没有年轻人方便，专门把公卫设计在靠近两个次卧中间，彰显卓越的人性化设计。

7：餐客一体化，不仅考虑到日常生活的习惯还使得整体的活动空间显得宽阔。

8：考虑到家庭生活习惯，厨房的操作台设计成L型，洗切烧功能性一体并且做到功能性区分。

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卓越浅水湾项目位于高淳区城市规划的核心——淳溪新城，是未来区域发展的重点。项目距离地铁站约2.5公里左右（S9已通车，S7南延规划中），无缝连接南京主城。

周边商业聚集，八佰伴、富克斯商业广场、悦达广场、红太阳1989街区。

在医疗方面，目前区域有高淳区中医院、高淳人民医院、高淳区妇幼保健所，为健康保驾护航。而且项目本身所处的环境，也是一个天然氧吧。

区域教育氛围浓厚，项目自建3轨9班制幼儿园，本小区业主可选择就近入读。约2公里范围内布局名校资源，武家嘴实验学校、拉萨路小学高淳分校——宝塔路小学、高淳三中、高淳高级中学解决了孩子的教育问题。高端的师资力量，构筑一站式的优质教学。

高品质成品房交付，居住密度低、采光非常好，公摊面积小，且自带电梯，居住舒适性高！总价最低百万便能入手花园洋房，并且对于南京本地人来说不限购！这样的花园洋房你心动了吗？

目前，卓越浅水湾在售95㎡、120㎡户型，均价10996元/㎡，成品房交付。按照首付3成来计算的话，最低仅需30万起。此外，项目还将于近期加推低密度叠墅产品，有意向的买房人可前往售楼处了解详细信息。