12月24日，南京市发布《南京市城市总体规划（2018—2035）》草案正式发布。根据《规划》，在新一轮规划中，南京确定了江南和江北两个中心城区，江北新区江北纳入主城范围，未来南京将正式迈向拥江发展的“扬子江时代”。

这也就意味着，江北新区的地位进一步提高。江北新区升级为主城，南京中心城区由江南主城和江北新主城构成，形成“一江两岸”联动发展的新格局。

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江北三大片区纳入南京新主城

根据规划显示，江北新主城是由“一核两片”组成，规划范围223平方千米，规划城镇建设用地196平方千米，规划城镇人口规模180万人，是江北国家级新区的核心区和南京辐射带动苏皖区域的重要功能承载区。

（规划示意图）

而江北新主城的“一核两片”具体是指：

江北新区核心区：重点推动商务金融、医疗教育等高端服务集聚，全面提升国家新区区域服务能力。

大厂高新片区：依托国家级高新区，结合重化企业转型升级，建设区域科技产业服务中心。

浦口三桥片区：依托研创园等创新载体，建设以技术创新与创新转化为核心功能的创新工程化基地。

此前，江北核心区重量级商业地块成功出让。截止到目前，江北新金融中心一期也已经提上议事日程。江北新金融中心的招商工作已经启动，根据建设计划，新金融中心一期工程计划在2023年全部完工。

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品牌房企强势进驻

自2015年被划为国家级新区之后，江北新区也吸引了不少品牌房企进驻。尤其是江北核心片区，如绿地、金茂、华润等等。

而依托于强大的区域规划和品牌房企的加持，买房人对江北核心片区的发展潜力十分认可，几乎每次开盘都能吸引大批买房人前去登记。

作为较早进驻江北核心区的品牌房企，雅居乐很早便看到了江北与长江相互融合的优势，打造出一线江景大平层房源——雅居乐滨江国际北纬天幕组团。

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区域稀缺，大平层房源首付49万起

雅居乐滨江国际位于江北核心片区的居住组团，靠近地铁10号线临江站，未来还可以通过和11号线（规划）、4号线二期（规划）换乘。此外紧邻多条过江通道——南京长江隧道、南京扬子江隧道以及汉中门过江隧道（规划）等，交通便利。

（雅居乐滨江国际实景图）

目前，雅居乐滨江国际在售其北纬天幕组团的大平层产品，建筑面积约295—680㎡平瞰江大平层。由于严格的限价因素，大平层组团均价2.78万/㎡，首付仅需49万起。

在大平层房源最初亮相时，便受到了一众买房人的好评。作为入主江北核心区为数不多的机会，雅居乐滨江国际的大平层双首层酒店式入户大堂，3.6米的极致层高，彻底颠覆了南京人对住宅产品力的认知。尤其是其主推的建面680㎡户型，可谓是终极改善的佳选。其大横厅宽达到10米，可俯瞰江景，套内面积阔绰，卧室均为套房设计，私密性十足。此外为了充分享受到不可多得的江景资源，该户型进行了多个阳台的设计，业主在房间的各个角落都能找到一处休憩区。

680㎡户型图

295㎡户型图

而建面295㎡的户型也非常实用，四房三厅五卫设计，户型全明，室内空间阔绰，卧室均为套房设计，自带卫生间，保证居住私密性。四房的设计使得房源功能性增加，满足家庭后期的成长需求。

（雅居乐滨江国际实景图）

雅居乐滨江国际匠心打造约120万方国际生态住区，社区内拥有10万方成熟园林，种植多种名贵植物，此外尊配8万方酒店会所，百余场政经、文化、艺术盛会均在此举行。

（雅居乐滨江国际实景图）

在配套方面，雅居乐滨江国际无缝对接8轨72班的南京一中江北分校。去年，该学校已经正式投入使用。有名校分校在侧，优质教育资源，唾手可得。

值得一提的是，近期雅居乐滨江国际推出购房优惠活动，首付仅需49万起步，有意向的买房人可前往售楼处了解详细信息。