贵阳2019|你猜这些区域谁能C位出道

来源:中国网地产 2019-01-02 09:43:11

12月15日,由中国新闻周刊杂志社主办的“影响中国”2018年度人物荣誉盛典在北京举行,贵阳市在该盛典上获得“影响中国”2018年度城市称号。

这座偏居西南一隅的城市曾被戏称为“没有存在感的省会”。从2013年到2018年,大数据产业在这里从“无中生有”,到落地生根,再到风生水起,这座城市成功地实施了一场华丽的逆袭。如今,它以当前中国经济罕见的两位数增长率领跑全国城市,以创新驱动传统产业转型升级的路径成为后发优势地区仰望的标杆。

据了解“影响中国”年度人物荣誉盛典,从2009年开始举行迄今已经举办了十届。而贵阳能够获得这样的殊荣,不仅说明贵阳成就确实瞩目,还说明越来越多的专家学者、机构平台将目光投放在了这里。

并且,在2018年,贵阳屡获殊荣,连续登上全国榜单。“2018中国表现最佳城市”、2018年中国旅游城市排行榜、2018年上半年省会城市GDP排行榜,贵阳增速第一。

贵阳GDP总量增速近几年一直保持全国领先地位,虽然总量并不是最高,但是仍然可见贵阳城市发展速度的腾飞。

多极 共享城市红利

在贵州改革开放早些年中,贵阳城市发展禁锢在云岩、南明老城区,边缘扩张后观山湖区的发展有效地打通了贵阳,北向连接了白云、乌当等传统区域。而双龙航空港经济区则向东无缝连接贵阳至黔南州广阔空间,由此,贵阳三城格局已经基本奠定。

2015年7月,贵龙城市大道正式通车。龙里与贵阳的车程缩短到20分钟左右。同时,贵龙纵线干道也进入施工阶段。贵龙城市大道和贵龙纵线干道的建设,使双龙航空港经济区铁路、公路、航空“三港合一”的交通区位优势更加突出。

贵阳一路向东,龙里一路向西,“贵龙”将会碰撞出无限可能。2015年10月,省政府批复同意以龙里县谷脚镇和贵阳市的部分区域,建立贵州双龙航空港经济区。龙里+双龙航空港经济区融入贵阳发展,逐渐实现同城化,成为大势所趋。

“忽如一夜春风来,千墅万墅一起卖。”双龙航空港经济区别墅的热销和市场关注度提高的背后,折射出这个区域的发展变化。如今双龙以其明确的定位和广阔的发展前景,吸引了省内外投资者进驻,多个高端别墅项目相继出现并且呈现热销局面。

经统计2018年上半年,贵阳整体土地成交金额873628.36万元,其中双龙经济区成观山湖区和南明区之外吸金最多同时成交面积最大的区域,成交金额超过27亿元,出让土地面积逾97万平方米。

数据显示,17-18年6月双龙新区的住宅市场供销保持着小幅波动上升的趋势,成绩也是十分可观。

11月14日,位于双龙航空港经济区近10万方的地块SL〔18〕017以12.19亿元的价格被拿下。此次土拍楼面价达5038元/㎡,再次验证了双龙板块的价值所在。地块位于双龙航空港经济区新建南街东侧,总用地面积125139.2㎡,实际出让面积96816.2㎡。


城市 趋势决定未来

根据贵阳市城乡规划局发布《贵阳市城市总体规划(2011—2020年)》(2017年修订)。规划指出,贵阳市中心城区将规划形成“双核多组团”的空间结构,双龙临空经济区便是“多组团”之一。

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(贵阳市城乡规划图)

观山湖区和老城区成为市级中心,白云区将成为新的城市核心区。其余各区主要依托于自身产业特征、资源特征为规划核心,形成不同功能定位互补下的差异化发展。

规划同时确定以老城区为中心,实施 “北拓、南延、西连、东扩” 的空间发展策略,通过向内改造、向外扩张,进一步优化贵阳市城市功能,提升城市形象。

这一系列规划的推出,可以清晰地看见,贵阳城市东部建设将以“双龙航空港经济区”为主阵地,以龙洞堡机场改扩建为契机,打造临空经济区为重点,以生态宜居的环境,便捷交通勾勒出一幅全新的蓝图。

随着区域功能的不断优化与升级,对于贵阳东部新城来说,一场人居环境的革新也蓄势待发,能抓住机遇的,都是赢家。如今,双龙航空港经济区已经得到各大品牌房企的一致青睐,先后落子布局,打造城市高端系产品。而各大房产商相继入驻双龙新区,必然能够吸引许多发展商加入新一轮的圈地运动中,现在的双龙经济区已经迎来了楼市的春天。

双龙对贵阳楼市将起到一个补充和促进的作用。去年以来,贵阳房价持续上涨,多个热点地区没有产品供应,而双龙航空港经济区的崛起,为购房者提供了一个新的选择空间。未来三年,双龙将持续成为贵阳高端地产产品的供应地。

临空 产业决定高度

在距离老城区约20公里的热土上,集合了现代城市发展生态、健康和便捷交通资源的机场片区——双龙航空港经济区,随着机场经济的飞速发展,正以贵阳第三城的面貌强势崛起!

政策高地,国家级临空经济区

临空经济区2014年成立,2017年升级为国家级开发区,“国家级”意味着这个区域拥有政策、资金等诸多优势,且仅用了三年时间就获批,足以显示国家之于双龙的支持和重视,随着国家级临空经济区的政策红利,置业价值不言而喻。

交通枢纽,连接贵阳东扩时代

双龙新区构建了4E级机场、高铁站、客运站、地铁线的复合交通方式,贵阳的10大交通枢纽有4个在双龙,这种交通量级势必奠定双龙腾飞基础。以机场、地铁、高速的驱动能动进入贵阳东扩时代,交通红利近在咫尺。

特殊地利,坐拥周边三宜环境

居住环境方面,周围地势相对平坦开阔,有近20个公园环伺,森林覆盖率达41%,堪称生命绿肺;周边有奥特莱斯落成,带动消费;同时还有多彩贵州城、1958文化创意园、极地海洋世界、东方科幻谷等旅游项目提供出游选择。生态资源丰富,旅游居住势必成为下一增长点。

未来可期,高端产业齐集

双龙新区以大数据创新为引领,打造创新型中心城市综合服务业聚集区,目前已经落地项目共计195个,包括CCDI、BBD、双龙航软创投基金、中国联通贵阳大数据创新创业中心、天德数链等大数据龙头企业。未来这里将成为西南高精尖人才的聚集之地,人才红利指日可待。

承载着贵阳城市“东扩战略”的第三城,双龙腾飞已显峥嵘之势,将跻身贵州明星区域C位,而区域内产业结构的升级,将加快城市化进程,带动片区经济飞速发展。双龙新区完善的商业规划体系将形成一小时高速经济生活圈,为双龙带来全新的居住和生活体验。

居住 感触生活美好

城市的发展和物质生活的进步,并没有为国人来带精神上的富足。社会形态的巨变,正逐渐侵蚀我们的内心“归属感。在城市生活不断发展变化中,金科始终坚持以传统文化为精神内核,在理解东方精髓的基础上,以“金科式美好”为载体,倡导东方人居,唤醒国人文化自信。

金科为美好贵阳而来。首先金科为贵阳带来的美好是“贵阳需要”,体现在金科·龙里东方这座高规格示范区,它美好了每一个走进去的人。与此同时,更促进了贵阳房地产行业的发展,因为它就像一面镜子,成为绕不开的参照,你想要做高端,就得去金科·龙里东方看一看。

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金科·龙里东方效果图)

龙里东方的到来,实际上会让开发商之间的明争暗斗变得“凶残”起来,当然,它们比拼得越激烈,对于贵阳楼市价值的提升来说,百利而无一害。当这些高颜值楼盘纷纷呈现在贵阳的土地上“比美”时,这会成为未来整个贵阳楼市产品品质的标准。

而对于作为购房者的客户来说,它同样也是一个参照点。假如开发商连示范区都做不好,那后期把产品做好的可能性,也会大打折扣。

金科,以筑居东方的传承者、探索者和先行者的身份,基于住户需求,以“东方人居”为核,构建全新三大产品线品牌,包括“琼华”、“博翠”、“集美”三大系列产品,用以重塑时代风潮下的东方人居典范。

2018金科以三盘联袂巨献贵阳,20年的深厚底蕴,一“科”匠心,在贵阳这片土地上,得到了最好的见证。

集美阳光

金科·集美阳光把传统建筑与现代建筑相融合,将园林、文化、人居三者结合在一起,创造出独特而具有诗意的栖居场所。

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金科·集美阳光效果图)

九华粼云

九华粼云观景大平层赋予都市人全新的生活方式,颠覆传统人居,铸就城市大平层产品。以传统山水之居礼献都市层峰。

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金科金茂·九华粼云效果图)

再造东方美学建筑典范

金科对东方建筑的哲学之美已游刃有余,2018年,金科在贵阳将东方美学再一次书写,倾力打造人居钜作——金科·龙里东方,以金科标准刷新贵阳人居体验。

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金科·龙里东方效果图)

龙里东方由上海天华设计单位打造,是设计师周昌华继九曲河之后又一蕴含东方美学于建筑中的标杆之作。

金科·龙里东方延续九曲河项目对于生命理想和精神境界的塑造,以禅意布局,营造东方盛境,融合于景观和建筑之间,用山水园林、空间结构重塑东方美学场景,极致演绎东方美学。

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金科·龙里东方效果图)

龙里东方师法中式古典园林,以“三释”、“十二境”造三园,筑八景,凝聚东方园林的风雅精粹,将东方美学的理念落地,营造出一方令人动容的东方美学园境。

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金科·龙里东方效果图)

国学体验中心当是金科·龙里东方内在的核心灵魂和气韵之处,国学体验中心以“九雅”为精神内核,溯源中国建筑之本,将东方古典意境与现代功能融合,既承载了千年的精神文明,更具备了使用功能。

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金科·龙里东方效果图)

传承千载国风神韵,再现东方雅境,金科·龙里东方深谙东方意蕴的精神内涵和东方气韵的独到之处,赋予建筑生命与延续,打造既继承又重新演绎了东方的大美人居,有着浓烈的居住情怀。龙里东方正是以东方文化的融合精神,镌刻人们对于时光在历史的长河中,流淌、铭记,以及种种遥想……

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