中国网地产讯 2018年12月28日，首创置业股份有限公司发布公告，宣称其全资附属公司重庆新石、首投发与项目公司订立收购协议，重庆新石将收购首投发持有的项目公司30%股权，对价为人民币10.37亿元，及首投发对项目公司账面值共人民币6957.74万元的债权。

首创置业官网截图

按此收购协议，重庆新石将向项目公司提供额外借款合共不超过人民币7300万元，年利率为10%，用于开发地块。完成股权转让后，重庆新石将直接持有项目公司30%股权，项目公司主要从事地块开发及销售。

资料显示，该项目公司由北汽蓝谷及首投发分别拥有70%及30%权益，持有重庆渝北区十方界项目和重庆九龙坡区西彭项目，其中十方界项目已售罄并结利，西彭项目正在开发建设中。

该西彭项目位于重庆九龙坡区西彭镇，距离九龙坡区中心杨家坪30公里，通过成渝高速与重庆主城连接，占地面积6.79万平方米，土地使用权种类为居住、商业。

亿翰智库西南区域公司总经理郭现伟认为，此行为属于首创置业内部子公司间的一个附属公司收购另一个附属公司所持有项目公司的股权，属于公司内部财务范畴。

财经评论员严跃进分析，首创此次收购行为应该是基于目前业绩不佳的考虑，以期提高其2019年的业绩。“首创可能考虑到继续去经营相应的地产项目，还考虑到资金回笼，金额也比较适中，这样收购，有利于他们内部地产业务资源的整合。”

中国网地产查证，在前几日克而瑞重庆机构发布的《2018年重庆房企销售排行榜》中，首创未在其列。

据了解，十年前的2008年3月，首创置业作价12.25亿元取得重庆鸿恩寺项目，总建筑面积约为98万平方米，为该企业进军重庆的第一个项目。此后，重庆首创新石置业有限公司挂牌成立，负责首创置业在重庆地区地产营运。

目前，首创在重庆开发了鸿恩国际生活区、光和城、首创城、西江阅、奥特莱斯、天阅嘉陵6个项目。其中，西江阅、奥特莱斯、天阅嘉陵正在销售中。