对于城北的买房人来说，多数情况下，对房源的进行置换和改善的需求，甚至与刚需首次置业一样迫切。而这种迫切也对房源提出了更高的要求，户型、配套、品质缺一不可。

尤其是鼓楼的中央门区域，经过多年的发展，各方面配套都已经比较成熟。近期，区域内的的葛洲坝招商紫郡蘭园即将再次迎来加推。值得一提的是，该楼盘一直备受买房人的关注，多次加推均于当日售罄，在买房人心中的地位一直遥遥领先于同区域的其他楼盘。

那么，葛洲坝招商紫郡蘭园究竟有哪些特点呢？

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奢阔户型，定位改善

据了解，葛洲坝招商紫郡蘭园预计近期加推19、24号楼，共94套房源，户型建面分别约125、140、188㎡，2梯2户。项目整体定位偏改善，居住舒适度还是很高的。

从具体的户型来看，建面125㎡户型三房两厅两卫设计，户型方正，南北通透。三开间朝南，保证室内采光。南向大阳台是该户型的一大亮点，既扩展了阳台的尺度，又给予生活的多种可能性。

125㎡户型图

建面140㎡户型为四室两厅两卫，该户型为边户，可实现多面采光。四房的设计使得房源功能性增加，完全能够满足家庭的成长需求。此外，140㎡同样有南向大尺度的阳台设计，实现双倍阔绰享受。

140㎡户型

建面188㎡的户型同样为四房设计，定位终极改善。室内空间阔绰，每个功能区都预留有足够的活动范围；南北双阳台，既增加了房间的采光源，也增加了空间的阔绰感；此外，该户型的主卧与南向次卧均为套房的设计，自带卫生间，同时预留有衣帽间的位置，居住的私密感更强。

188㎡户型图

与景观阳台相呼应的是葛洲坝招商紫郡蘭园的园林设计，整体呈法式轴线布局，绿植大多以金桂、多杆香樟、乌桕、白玉兰、榉树、冬青等多种名贵树木为主，居住于此，一年四季都能享受满目绿意。

葛洲坝招商紫郡蘭园示意图

此外，从小区外立面来看，紫郡蘭园每栋住宅楼均采用全石材干挂，整体外观大气。而这在南京市面上的非别墅楼盘中也是很少见的。

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四线交汇，配套齐全

葛洲坝招商紫郡蘭园位于鼓楼区中央门板块，经过多年的发展，该板块已经形成了相当浓厚的居住氛围，配套也是十分齐全。

葛洲坝招商紫郡蘭园区位图

从交通方面来看，葛洲坝招商紫郡蘭园周边现有地铁1和3号线，其中，项目距离地铁3号线小市站仅450米，与1号线红山站距离约800米，与地铁1号线南京站距离约900米，不仅如此，南京站还能实现地铁1号线、3号线无缝换乘。除此之外，规划中的7号线、9号线也位于项目周边。另有多条公交线路环绕，交通出行十分便捷。

葛洲坝招商紫郡蘭园效果图

在商业上，运营成熟的南京商厦、万谷慧等商业中心分布在项目不远处，菜场、超市等也颇具规模，已经能够轻松满足日常生活所需。在此基础场，紫郡蘭园打造了约55万方主城综合体，自带约17万方商办配套，涵盖高端商业MALL、高端写字楼、精品商业等多元业态，可以提供居住者一站式的娱乐、休闲、购物等品质配套。

葛洲坝招商紫郡蘭园实景图

教育方面，项目未来将会配建一所15班的幼儿园（建好后将会交由政府来办学），且项目北侧也规划了一块教育用地，或将引进鼓楼区优质的学区配套。医疗资源方面，紫郡蘭园周边就有江苏省人民医院、鼓楼医院、东南大学附属中大医院、南医大附属医院东院等在周边聚集，优质资源资源唾手可得。

项目动态：预计12月将加推19、24号楼，共94套装修房，建面约125-188㎡。另有商铺在售，首付60万起

项目地址：南京市鼓楼区和燕路55号