重庆两江四岸核心地带原则上不再新建高层住宅

来源:重庆晨报 2018-12-20 17:10:12

长江、嘉陵江,两江汇流,让山城重庆更有灵气。如何加快建设山清水秀美丽之地?日前,重庆市政府公众信息网正式发布了《重庆市主城区“两江四岸”治理提升实施方案》,将主城区“百公里两江四岸”打造成为“山水之城·美丽之地”城市品牌的典范,使“山、水、城、桥”相互辉映的美景成为重庆“城市名片”。

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南滨路  上游新闻 杨新宇/摄

实施范围
到2022年将治理109公里

主城区“两江四岸”治理提升的范围,是沿长江沿线,上起九龙坡区西彭镇,下至江北区五宝镇;沿嘉陵江,上起北碚城区,下至渝中区朝天门。河道中心线长度约180公里,两侧岸线总长约394公里(含江津段30公里)。

近期治理提升范围:2018—2022年,重点治理提升主城中心区域的滨江地带,岸线总长约109公里。包括:嘉陵江北岸(高家花园大桥—大佛寺大桥)17.8公里;嘉陵江南岸(双碑大桥—朝天门)16.3公里;长江北岸(鱼洞长江大桥—朝天门)34.3公里;长江南岸(龙洲湾—寸滩大桥)40.6公里。

远期治理提升范围:除近期治理提升范围以外的其他岸线,长约285公里,根据城市开发进程抓好规划建设管控。

治理目标
将建成国际一流滨水空间

如何治理“两江四岸”?按照“干5年、看10年、谋划30年”的总体思路,把主城区“两江四岸”建设成为与直辖市、国家中心城市、现代化大都市地位相适应的山清水秀生态带、立体城市景观带、便捷共享游憩带、人文荟萃风貌带,使其成为彰显山魂之雄、水韵之灵,宜居宜业宜游的国际一流滨水空间,实现城市品质1年有变化、2年出亮点、3年见成效、4年出形象、5年大变样。

山水城桥辉映
打造生态带、景观带、游憩带、风貌带

修复生态系统,打造山清水秀的生态带。将加强污染治理,分类整治护岸,优化岸线功能,开展城市水体整治和消落区生态保护和修复,重塑“两江四岸”生态功能,构建多层次、多色彩的滨江绿带系统。

分类治理滨江护岸。按照绿地草坡、分级护岸、硬质阶梯、直立挡墙、高架路桥、港口码头6种不同类型,分类整治护岸,增加植物界面,融入文化元素。重点开展嘉滨路临江门段、北滨路忠恕沱段、沙滨路磁器口段、九滨路珠江花园段护岸整治。

优化滨江岸线功能。整合岸线业态功能,逐步搬迁置换岸线现有仓储物流、批发市场、货运码头等功能。重点推进菜园坝市场、相国寺码头、储奇门物流市场、哑巴洞码头、溉澜溪码头等区域的集中整治。

修复自然生态系统。将强化峡口、江心岛、滨江城中山体的自然生态保护和管控,严格保护湾、沱、滩、浩、半岛等特色景观区域。建设滨江生态廊道,建立和稳定植物生态群落,营造野生动植物栖息地,建立稳定的湿地生态系统。

提升滨江颜值,打造立体城市的景观带。将优化调整“岸上+岸下”城市功能布局,提升滨江建筑品质和跨江大桥景观,优化城市天际轮廓线,提升夜景灯饰效果,彰显“山、水、城、桥”立体之美。

优化滨江城市功能。预控重大功能性项目和音乐厅、博物馆、艺术馆、画廊、露天剧院等公共文化设施用地。清理取缔沿岸违法搭建的建(构)筑物,发展高端商贸、文化创意、科技创新、旅游休闲等高端服务业。

优化建筑天际线
“两江四岸”核心地带原则上不再新建高层住宅

优化滨江建筑布局。未建区域严控滨江11个区段的建筑高度、建筑密度和建筑布局形式,形成前低后高,预留通廊,保证背景山体可见。加强鹅岭—浮图关—化龙桥—平顶山中央山脊线景观治理,展现滨江“绿壁”。严控5个“四山”眺望点、14个城中山体眺望点视域中的建筑高度,保证江面的可视宽度。

优化建筑天际线。“两江四岸”核心地带原则上不再新建高层住宅,重点对核心区域的渝中半岛、江北嘴、弹子石的超高层地标建筑进行研究论证,打造优美的滨江天际线。

提升建筑形象品质。未建区域开展管控型城市设计,优化滨江建筑立面品质和群体空间形象。推进“两江四岸”主色调研究,加强城市色彩管控。

优化“第五立面”。重点对临江视域范围内的建筑屋顶进行集中整治,通过“平改坡”、“屋顶绿化”等方式进行整治,打造山城特色景观面,同时增加城市“绿量”。

打造便捷共享游憩带
新建跨江大桥与滨江路垂直升降梯

开放公共空间,打造便捷共享的游憩带。突破滨江地带狭长空间限制,完善公共服务设施、景观环境设施、市政配套设施,打造开放共享的滨江公共空间,创造丰富多样的空间环境,让市民走得进来、留得下来,聚集人气、激发活力。

拓展滨江开敞空间。严格滨江建筑后退控制,划定绿化缓冲带控制线。未出让土地原则上控制不少于100米的绿化缓冲带,局部有条件地段可适当扩大,特殊情况下不少于50米。未建区非城镇建设用地区域控制不少于100米绿化缓冲带。

建设滨江湿地公园。完善绿地形态,构建连续的滨江绿带和向内侧辐射的纵向绿楔,形成相对完整的公共绿地系统,提升滨江空间的环境品质。重点推进塔山公园、沙滨耍坝公园、珊瑚公园、弹子石CBD滨江公园等建设。

丰富滨水活动空间。结合滨江公园、广场、亲水码头等打造多样化的滨水活动空间,策划大型水上活动。重点推进江北嘴、珊瑚坝、鹅公岩、九龙半岛、磁器口等湿地公园,磁器口沙磁文化广场、弹子石码头、长安码头、忠恕沱码头等亲水活动空间建设。

完善滨江步道系统。建设完整、连续贯通、多层级的滨江步道系统,串联绿地广场、观景平台等滨江公共空间。重点推进渝中半岛、北滨路、南滨路、沙滨路、九滨路等滨江步道的贯通,打造滨江户外健身、休闲长廊。

优化景观环境设施。着力提升空间景观品质,增加休闲服务、环境配套和公共艺术设施,包括标识标牌、灯光照明、休憩座椅、雕塑小品、遮阴避雨等设施,融入传统元素,体现历史风貌和地域特色,让市民休闲游览更方便。

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