据辽宁日报报道，日前辽宁省住房城乡建设厅下发《全省推动县城和新城区房地产去库存工作方案》，以进一步推动县城和新城新区房地产去库存，并明确提出，到2020年，各县城、新城新区商品住宅库存去化周期回归到合理区间。

对去化周期在36个月以上的，应停止供地；18个月至36个月的，要减少供地；6个月至12个月的，要增加供地；6个月以下的，要显著增加供地，加快供地节奏。

要壮大新城新区产业园区，推动现代农业建设，逐步提升县城和新城新区的吸引力，并探索通过政府主导、市场化运作的方式，支持企业团购或长期租赁库存商品房用于职工宿舍。

支持房地产开发企业将符合条件的商品房改造为孵化器、创客空间、电商企业等用房，将库存非住宅类商品房转为研发办公生产性服务业、旅游、养老、文化等专项地产，并享受国家和省有关优惠政策。

积极稳妥推进县城棚户区、老旧小区、危险房屋改造。市场房源充足、库存量大的区域，棚户区改造可继续推行货币化安置，消化库存商品住房。

同时，对农民进城购房给予优惠补贴，鼓励房地产开发企业给予购房折扣，引导商业银行为农民购房提供更优惠的贷款政策和金融服务。用好住房公积金支持农民工贷款购房，把符合条件的农民工纳入住房公积金制度覆盖范围。

资讯

社科院：坚守房住不炒因城施策

社科院发布的《中国住房发展报告（2018-2019）》指出，2018年中国楼市形成了“春暖、夏热、秋凉、冬冷”的态势。社科院财经战略研究院院长助理倪鹏飞提出政策建议，持续保持楼市调控政策的定力和韧性，将调控目标从抑制房价上涨调整为确保楼市稳定，坚守“只住不炒”和 “因城施策”的调控思路不动摇，转变调控手段由行政转交市场，完善调控措施，将临时性调控变成制度化和机制化调控。（华夏时报）

央行：11月份人民币贷款增加1.25万亿元

央行数据显示，中国11月新增人民币贷款1.25万亿元人民币，预期1.2万亿元，前值6970亿元。分部门看，住户部门贷款增加6560亿元，其中，短期贷款增加2169亿元，中长期贷款增加4391亿元；非金融企业及机关团体贷款增加5764亿元，其中，短期贷款减少140亿元，中长期贷款增加3295亿元，票据融资增加2341亿元；非银行业金融机构贷款增加277亿元。

首套房贷利率首现“零涨幅”

全国首套房贷款平均利率在连续22个月上涨后，11月份首现“零涨幅”。融360大数据研究院发布的最新报告显示，11月全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍，环比10月持平，同比上升6.53%。

房企

链家称收购盈科中心与其无关

日前，有报道称，左晖旗下北京愿景明德管理咨询有限公司以约105亿元购买盈科中心项目。对此，链家方面予以确认，并称愿景是此次交易的主导收购者，并组建联合体完成收购。链家相关人员对此回应：“此次收购和链家没有关系。愿景、链家是两个相互独立的经营主体，相互没有股权关系。”（36氪）

乐视网：世茂工三拍卖与公司无关

乐视网晚间公告，截止12月10日，贾跃亭所持股份较6月30日累计减少4158万股，根据贾跃亭方面此前邮件回复，其被司法处置股票用于偿还债务。近期，公司关注到有媒体报道贾跃亭实际控制的关联方公司下资产世茂工三将被拍卖，此次拍卖与上市公司无关，不影响上市公司与关联方债务解决进度，公司将继续全力对关联方应收款项进行催收，维护中小股东合法权益，并在必要时通过法律途径保护公司利益。

中交地产：8.66亿元收购北京联合置业100%股权

11日晚间，中交地产公告称，拟出资8.66亿元收购中国交通建设股份有限公司持有的北京联合置业有限公司100%股权。中交地产称，此举是为扩大主营业务经营规模，同时尽量减少与实际控制人的同业竞争。本次交易完成后，联合置业将成为中交地产全资子公司，将较快增加公司地产项目数量，扩大公司规模。

华夏幸福：子公司拟向平安资管融资并发行公司债

华夏幸福关联方平安资管拟设立“平安-九通基业基础设施债权投资计划”，将募集的委托资金以债权投资的方式投资给公司全资子公司九通投资，用于约定的投资项目。投资计划预计总募集规模为12亿元至60亿元，年利率暂定8.32%/年。九通投资拟非公开发行公司债券，规模不超过50亿元，拟用于偿还公司债券、偿还有息债务、补充产业新城业务流动资金等。

泛海控股：子公司拟向关联方转让天津海徕45.45%股权

泛海控股公告，为优化投资业务布局，降低投资风险，公司全资子公司股权公司，拟向关联方泛海投资转让其持有的天津海徕45.45%股权，转让金额为3000万元。交易完成后，股权公司对天津海徕的持股比例将从68.18%降至22.73%，天津海徕将不再纳入公司合并报表范围。天津海徕主要从事长租公寓等租赁住房的产品设计、项目改造、运营管理及提供其他配套服务。

中储股份：拟7.48亿元在郑州投建物流产业园

中储股份晚间公告，为完善区域物流行业服务功能，公司决定投资7.48亿元建设中国储运（郑州）物流产业园项目，建设内容包括各类仓库、中小物流企业总部基地及控制中心等配套设施。另外，为完善公司网络战略布局，公司决定投资3.53亿元建设中储山西综合物流园项目，建设内容包括8.8万平方米各类库房等。

广东明珠：拟1.68亿元参与投资兴宁市房地产项目

广东明珠晚间公告，全资子公司置地公司参与正和房地产位于广东省兴宁市的“弘和帝璟”房地产开发项目的合作投资，投资金额不超过1.68亿元，该项目紧邻神光山风景名胜区。本次投资预计合作期限为18个月，期满预计可实现收益不超过4536万元。

广汽集团：拟4亿元投资西北商贸中心项目

广汽集团晚间公告，董事会同意将原“广汽商贸西北仓储物流项目”调整为“广汽西北商贸中心项目”，项目计划总投资为4亿元，其中全资子公司广汽商贸对项目公司的增资1.71亿元，由公司统筹解决，剩余资金由项目公司自筹。

光线传媒：与猫眼娱乐签署合作框架协议

光线传媒公告，公司与猫眼娱乐于12月10日在北京签署《合作框架协议》，双方将在联合投资、制作、宣传、发行电影及电视剧，电影兑换券服务、广告服务，媒体及其他形式的广告资源购买等方面展开合作。

融资

花样年集团：拟发行10亿元规模公司债券

11日，花样年集团发布公告称，拟发行2018年第一期公开发行公司债券，本期发行规模不超过10亿元。本债券证监会获准规模为29亿元，本次为第一期发行。本期债券期限为3年，附第二年末发行人调整利率选择权和投资者回售选择权，预期票面利率区间7.00%-8.00%。

信达投资：拟发行20亿元规模中期票据

11日，信达投资公告称，拟发行2018年度第一期中期票据，发行规模为20亿元，发行期限为三年。据披露本次票据总注册规模为40亿元，本次为第一期发行。本次发行20亿元规模中期票据，将主要用于归还银行借款及股东借款。

中交房地产：取消发行10亿元中期票据计划

11日消息，据中交房地产公告称，其计划发行的2018年度第二期中期票据因未达到公司预期，经协商决定取消并择机重新发行。该中期票据拟发行基础规模为5亿元，发行上限为10亿元。其中，4.5亿元用于偿还借款，2.5亿元用于项目建设，3亿元补充流动资金。