消费时代，线下优势无可取代

未来，消费者已不再是购买产品，而是购买一种生活方式，实体店带给消费者心理+物质上的双重刺激是电商所无法取代的，而这就是实体店的核心优势。

近年来，来自不同领域的企业都选择试水开设线下实体店。传统零售企业和不少线上发力的品牌，都纷纷在线下开店，希望通过线下体验的方式来吸引年轻一代的消费者。

中产消费，聚焦线下体验为王

业内人士指出,中国目前的新中产家庭数量已超过3亿。目前，市场主流消费群体逐渐向新中产转变，实体商业正处于重大转折。

新中产的消费，带有明显的体验性色彩，在满足物质生活的前提下，他们将更多的时间和金钱投入到自我修养提升上, 消费支出中和体验有关的商品、服务越来越多。与此同时，由于消费者越来越注重体验，因此线下门店意义重大。

成本高涨，电商优势不复存在

此前，电商对实体店的冲击可谓是排山倒海，诸多实体企业的老板由于线上的低成本以及线下高额的房租成本而纷纷转战线上。

不过，随着电商成本日益提高、实体店积极寻求出路而有所改变。电商虽然没有房租，但是要有线上运营成本，包括广告、活动、人员、客服、快递等等。现在开一家“网店”的成本已经超过实体店房租了，获客成本越来越高。

时代趋势，社区商业价值看好

近年来，国家政策加持将为正在进行转型的实体商业增加动力。如今，企业开店的流程及政府审批不断简化，商业地产规则颠覆中更见商机。

实体商业发展的时代趋势下，优质社区商业迎来空前机遇。从投资者角度看，随着住宅限购政策不断收紧，大量投资资金涌入商业领域，推动优质商铺价值看好；从经营者角度，线下商业已成为经营投资的首选，拥有地段优势和客流优势的社区商铺未来不容小觑。

龙湖·西府巷子作为龙湖原著系高端墅区之上的臻席社区商铺，内部拥有3600户高端业主消费群，外部对接勋望小学、杏坛中学、教工幼儿园名校师生客流与周边诸多大型成熟社区常住人口，人潮汹涌，未来可期！

二环旁，三名校，龙湖·西府巷子建筑面积约110-160㎡学府临街商铺，最后臻席全城热抢中！

项目地址：沈辽路与西二环交汇处（兴隆大天地南行300米）