总价204万起步!琅小隔壁!融侨观澜少量房源在售!

来源:中国网地产 2018-12-07 10:45:23

进入四季度,各家楼盘都在进入最后的冲刺。不少许久没有房源上市的板块也迎来纯新盘补仓。近期位于位于青龙山生态新城的融侨观澜已经正式迎来首开,户型面积80㎡起步,按照销许均价2.56万/㎡计算,总价仅204万起步。

随着当下一批限价房的收官,总价200万左右的主城楼盘可谓是屈指可数,在这样的背景下,融侨观澜的性价比优势十分明显。

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新城崛起,各项配套正在逐渐落实

值得一提的是,融侨观澜所属的青龙山国际生态新城,是南京市着力打造的与河西新城、江北国家级高新区并列的第三个现代化新城,未来甚至可比肩河西南。

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(青龙山国际生态新城效果图)

根据规划,青龙山国际生态新城开发总建筑约 380 万平米,其中包含超大型商业、约 280 万平米居住区,未来人口将达50万人以上。以“一心(核心商务区)、一轴(文化景观轴)、两环(生态休闲外环、活力生活内环)”构成。

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融侨观澜区位示意图)

目前,青龙山生态新城的各项利好也正在逐渐落实当中。在交通方面,不仅有纬七路东延,还有宁杭高速和绕城高速在侧。这也就意味着,从青龙山国际生态新城出发,较短时间内即可到达百家湖、南京南站,以及新街口等多个热门区域。

轨道交通方面,青龙山国际生态新城区域毗邻地铁1号线的龙眠大道站,除此之外,规划有12号线上坊站,12号线可与S1号线以及规划中的地铁5号线和10号线二期(预计2019年年底建成)可进行无缝换乘。

不仅如此,今年9月,新城小学(琅琊路小学江宁分校)已经正式开学。而这所备受买房人关注的名小分校,与目前在售的融侨观澜仅一街之隔。

02

大牌开发商轮番进驻

随着区域内各方面规划的启动,青龙山国际生态新城的板块价值也在逐步提升。目前,板块内集合了金茂融侨、中南、朗诗、保利、深业等品牌房企,最高楼面价已经达到了1.9万/㎡。

其中,融侨观澜也是融侨集团在青龙山国际生态新城布局的第二座楼盘。其首发融侨悦城现已收官,据悉,该项目曾以高性价比优势吸引大量买房人前去报名认购。融侨悦城收官之后,青龙山国际生态新城也陷入了短暂的“房荒”阶段。此次融侨观澜首开,也是应市而来。

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全龄段户型,满足多种置业需求

最新消息称,融侨观澜首开的3、5、7、9#目前仍有少量房源在售,建筑面积有80、98、122㎡三种,全龄段的户型设计,不管是首次置业的买房人,还是有改善需求的买房人,都能在融侨观澜找到适合自己的户型。

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融侨观澜鸟瞰图)

从户型图来看,建面80㎡和98㎡均为两房两厅设计,户型通透,采光效果好。活动区与休闲区有了明显的区分,两区互不干扰,保证居住的舒适度。值得一提的是,98㎡在80㎡的基础上,进行了双卫设计,主卧的居住私密性略胜一筹。总体上来说,两种户型相对更适合首次置业的群体。

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(建面80㎡户型图)

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(建面98㎡户型图)

122㎡则为三房设计,户型方正,南北通透,三开间朝南。南向阳台自客厅延伸至次卧,既增加了阳台的使用率,又保证了南向次卧的观景效果。三房的设计使得该户型的功能性增强,不管是二胎家庭还是三代同堂的需求,都能够得到满足。相比之下,122㎡偏向于改善型群体。

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(建面128㎡户型图)

目前,融侨观澜仅剩少量房源在售,不仅如此,项目还推出了首付21万起步的限时优惠,有意向的买房人可抓紧时间,前往售楼处了解详细信息。

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