均价43500元/㎡!城中保利纯新盘315套房源一次性推出!

来源:中国网地产 2018-12-05 10:09:16

刚刚,南京市住房保障和房产局官网显示,城中纯新盘保利·和光晨樾新领5、6号楼销许。据悉,该项目有望下周一次性推出全部房源,主力户型建面分别约69㎡、109㎡、114㎡、124㎡、128㎡、131㎡,共315套16层小高层产品,1梯2户,成品交付,均价约43500元/㎡。

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(图片来源南京住房保障和房产局)

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保利和光晨樾效果图)

众多光环加持,人居配套完善

位于新模范马路与南瑞路交汇处的保利·和光晨樾,可说是妥妥的鼓楼核心地段。这里曾是领事馆区、民国官府区,如今的鼓楼是华东商务、金融、产业资源,高校科研机构云集,更是省委、市委、市政府所在地,有众多光环加持。由于人口密度高,无论是交通、教育,亦或是商业等人居配套都已发展成熟。

交通上,保利·和光晨樾与地铁1号线新模范马路距离只有不到约1公里,与在建的5号线虹桥站也相去不远,距离仅700米。同时,项目周边还有多条公交线路穿行,“三横三纵”的路网格局,畅通主城,避免了同步及未来规划带来生活上的延迟和不确定性。

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保利和光晨樾效果图)

教育上,项目周边名校林立,教育氛围浓厚。其中,包括小学有三牌楼小学、丁家桥小学和天正小学等,中学有南京第五十中学,大学有东南大学、南京邮电大学、南京工业大学等等。

商业上,从项目出发,经由地铁1号线可快速到达新街口、湖南路、鼓楼与中央路这四重商圈,可以满足周边居民吃喝玩乐购的生活需求。此外,保利·和光晨樾也规划打造高端商业综合体,未来步行至楼下,时尚零售、特色餐饮、儿童游乐、健身娱乐、数码科技、家居用品、书店等丰富业态,应有尽有。

城市景观资源上,周边有鸡鸣寺、明城墙、玄武湖等景观,以及城市休闲广场、公园等公共配套众多。

城中315套成品房来袭

由于得天独厚的区位优势、完善的区域配套,所以城中板块广受追捧。9月中旬至今,金陵雅颂居与中航金城1号相继加推最后一批房源,均价4.2-4.6万/㎡,千万级起步,开盘当天就售罄。据悉,金陵雅颂居等楼盘二手房大多已经卖到6-7万/㎡,明显的经济效益着实让买房人疯狂了一把。由于城中土地的稀缺,所以房源一直处于稀缺状态。而安土重迁思想深厚的南京人对故土有着深深的眷恋,所以老南京人更钟情主城,保利·和光晨樾这批房源无疑也将成为焦点。

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保利和光晨樾效果图)

据介绍,保利·和光晨樾将一次性推出全部房源,65年产权,成品交付。其中,主力户型建面分别为69㎡、109㎡、114㎡、124㎡、128㎡、131㎡。户型设计从两房至四房不等,大多采用大开间、短进深设计,符合南京目前的主流风格。其中,部分户型还预留了可成长型空间,也能满足不同阶段家庭的成长型需求。

虽然户型覆盖面积段跨度较大,但小户型的仅建面约69㎡这一种。简单按三成首付来算,总价约300万起,门槛较低,给了许多年轻人入住城中的机会。该户型整体方正,南北通透,室内采光、通风条件较好。动静分区,私密性较好。

户型图:

建面69㎡两室两厅一卫(集中于5号楼)↓↓↓

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109㎡三室两厅两卫↓↓↓

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建面114㎡三室两厅两卫(集中于5号楼)↓↓↓

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建面124㎡3+1室两厅两卫(集中于6号楼)↓↓↓

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建面128㎡三室两厅两卫↓↓↓

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建面131㎡四室两厅两卫(集中于6号楼)↓↓↓

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保利和光晨樾

项目动态:和光晨樾城市展厅光-space已经正式公开,项目新领315套成品房销许,主力户型建面69-131㎡,均价约43500元/㎡,即将开盘。

地址:鼓楼区新模范马路与南瑞路交汇处


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