天津作为北方的沿海城市，距离首都最近的直辖市，无论从发展潜力、易居程度，还是就业机会都领跑新一线城市，京津冀一体化的大力发展也促使很多优秀人才流入天津，引发租赁市场需求升温。

《2018年轻人租房大数据报告》指出，“90后”和“95后”已经以70%的强势占比，成为租房市场新生代主力军。根据天津中原数据统计显示，租房的90后在天津占比大概5成左右，可见未来核心城市的租赁市场的增量将主要来源于90后的年轻群体。

现如今，年轻人在房屋选择时更尊崇“不将就”的理念，虽然房子是租来的，但是生活不是租来的。根据中原地产成交数据显示，目前在租的房源具有以下几种特质更容易受到年轻人的青睐：首先，交通便捷的地理位置，大型写字楼周边社区或地铁沿线的房源更受欢迎；其次，成熟的生活配套，餐饮娱乐购物中心满足了年轻人日常所需，提升了生活质量；最后，房屋的装修情况和完善的物业管理也是决定年轻人租房的因素之一。

河东区一直以来都是天津租赁市场较为热门的区域，从价格方面来讲，河东区没有中心城区高昂的租金，价格在平均水平；从户型上来讲，河东区一些房龄大的社区较多，房屋面积相对较小，比较适合在外打拼的年轻人独自居住，当然区域内也不乏一些两居室的大户型，可与同伴合租；从生活配套上来讲，河东区作为天津市的发祥地之一，每一个板块内都有菜市场、超市、餐馆等生活配套。

万达广场和爱琴海购物公园最为河东区的大型商圈之一，周围的社区备受年轻人的喜爱。天津站后广场的远洋未来广场和海河沿线的嘉里汇板块，地理位置优势很大，距离地铁9号线和3号线步行即可到达，是有一定经济实力的年轻人的选择。除此之外，地铁2号线沿线的太阳城板块性价比很高，拥有大型的商超配套，生活气息浓郁，价格更划算。

随着冬季供暖季的到来，中原地产专业人士提示在这个阶段租房的用户，首先，供暖费用的分摊和缴纳，租赁双方需要提前协商好并写进合同里。其次，签订合同前确认好室内家电的使用情况，避免未来发生不必要的麻烦。