房地产下行周期，市场以价换量，对开发商、经纪品牌来说，是挑战，也是机遇。

11月23日，吉房经联“凝心聚力，未来已来”成立大会隆重举行，58集团高级副总裁&安居客COO叶兵出席大会，表示58同城、安居客正在通过推动区域新房、二手房联动销售服务体系，和开发商、经纪品牌一起共建行业新生态。58集团在积极推动产品创新的同时，也在努力为行业提供更高品质的信息连接服务。

面对当前市场，叶兵也分析指出，随着房地产长效机制的建立，从今年到明年，房地产市场在价格上应该能保持在平稳的状态，58同城、安居客希望帮助房地产企业、经纪门店一起在以价换量的同时，把握机遇实现推动新房去库存、拓宽经纪品牌服务领域的目标。

新房、二手房联动 行业联合共建新生态

国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，全国一线城市新房和二手房已全面降温，4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨转为下降，二手房涨幅有所放缓。当销售市场在大环境影响中持续向下，对于房企而言，“回笼资金”在这个阶段被放在首位。

“今明两年，房地产企业会特别注重现金流，同时也会加快开发进度。”叶兵指出，58同城、安居客作为新房第一营销平台，在新房领域具备最高的楼盘覆盖量，在二手房经纪领域尤其是房产信息服务层面更是最具影响力的平台，在这样的格局下，平台应该为行业发展有所作为。

叶兵向现场100多家开发商、300多家经纪品牌表示，58同城、安居客会最大化发挥平台双向动能，帮助开发商提升新房销售总渠道的管理效率，把楼盘营销信息快速推送到上千家经纪门店，拓宽新房渠道；同时，以新房楼盘信息赋能二手房经纪门店，接入开发商销售平台，为经纪门店拓展发展空间。

“58同城、安居客愿意以开放、共赢的心态，和开发商、经纪品牌一起共建行业新生态，推动区域新房、二手房联动营销服务体系。在为行业发展积极推动产品创新的同时，无论是对开发商、还是对经纪机构，也都将不断提升服务的品质。”叶兵表示。

释放平台价值 共建行业标准体系

当房产经纪进入3.0时代，品质成为用户最为关注的要素。叶兵表示，除了不断完善营销服务体系，房产经纪行业职业化与服务专业化，更需要全行业的共同努力，无论是经纪人的档案，还是房源的信息，都急需通过全标准体系的不断完善，进而提升行业整体服务品质及用户口碑。

58同城、安居客连接全国5万家经纪公司和110万经纪人，每天有超过三千万找房需求与全国经纪人进行匹配，并产生20万条对经纪公司或经纪人的点评。庞大的服务群体和经纪人粘度，正是58集团希望和行业协会、经纪机构一起，共建行业公认的经纪人诚信体系的基础，并通过对这个标准体系的持续维护和优化，使其形成真正健康有价值的长效机制。

据了解，目前58集团就已经与行业内多家优秀的经纪机构，如我爱我家集团、中原地产、21世纪不动产中国、万科物业、麦田房产、中环互联、新环境和龙湖冠寓，共同构建品牌的保障体系，并建立了58集团安选PLUS的全流程保障体系。

无论标准的建立还是体系的优化，58同城、安居客一直是以平台方的身份，为行业贡献价值。叶兵直言，58集团一直强调“立足开放平台，永不自营”的理念，希望在和行业共建全标准、全保障服务的基础上，为行业打造一个开放、有序、中立的全系统。也希望在未来，这个体系不仅可用于各大经纪公司、开发商，也能号召全行业、全社会各个机构参与进来，共建行业新生态。