首页>仅1轮！未来科学城+城建+金茂41亿元拿下昌平未来科学城宅地
来源：中国网地产 2018-11-26 16:04:40
11月26日，北京“下饺子式”土地拍卖备受瞩目。此次共出让13宗土地，分别来自丰台、大兴、顺义、房山、昌平、延庆和密云，起拍总价超过295.19亿元。值得注意的是，北京市规划和自然资源委员会网站于23日发布公告称，顺义区北小营镇顺义新城第30街区30-01-02地块和30-01-04地块因故暂停出让。
今天出让的最后一宗土地为昌平区北七家镇未来科学城南区CP07-0600-0052、0063、C-18地块。现场共有未来科学城+城建+金茂联合体和万科两家房企参与竞拍。竞争并不激烈，仅经过1轮举牌，该地块就被未来科学城+城建+金茂以总价41亿元拿下，溢价率不足1%。
拒公开资料显示，该地块位于未来科学城南区核心区，建设用地面积97107.813 平方米，规划建筑面积19.42万平方米，用地性质为F2公建混合住宅用地、R2二类居住用地。地块采用“限房价，竞地价”方式出让，出让起始价为40.6亿元，宗地中C-18地块中商品住房销售均价不超过54187元/平方米，且最高销售单价不得超过56896元/平方米；C007-0600-0052、0063地块中商品住房销售均价不超过51478元/平方米，且最高销售单价不得超过54052元/平方米。
图片来源：北京市规划和自然资源委员会网站
此外，昌平另一宗地块即昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目QLQ-004地块于今天上午以底价13.2亿元成功出让，竞得企业为时代好未来教育科技（北京）有限公司。
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