400万验资!河西纯新盘销许出炉

来源:中国网地产 2018-11-26 15:10:36

刚刚,位于新江东板块纯新盘东原印长江新领1-3#楼销许,共计277套成品房源,预计近期一次性推出全部住宅房源,户型建面约125㎡-205㎡。目前,河西中部限价4.5万/㎡,拟交付时间2021年3月。据悉,此次开盘首付8成,验资400万。

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(图片来源南京住房保障与房产局)

报名时间:2018年11月27日上午9点-11月28日上午9点

报名方式:【线上报名】关注微信公众号“南京东原地产”,点击报名按钮,按流程操作

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规划显示,1号楼(2梯4户)为31层,2号楼(3梯5户)为30层,3号楼(1梯2户)为9层。且1、2号楼之间设置的风雨连廊,1号楼东侧为5层商业体。其中,最小户型建面约125㎡,集中于1号楼;建面约144㎡户型集中于1、2号楼;建面分别约170、175、190㎡(跃层)户型集中于2号楼;建面约205㎡户型集中于3号楼。

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(东原印长江效果图)

目前,东原印长江售楼处暂未公开,但位于河西万达广场B门对面的临时接待中心已经开放,可直接前往参观。从东原印长江的宣传来看,项目外立面采用石材+铝板+玻璃幕墙三种材质,小区人车分流,且每栋楼均设有至少三个入户大堂。

后期为成品交付,装修标准全部采用进口一线家居品牌,全德系精工。包括汉斯格雅Hansgrohe、杜拉维特Duravit、博世Bosch、科勒Kohler卫浴、YKK、法国罗格朗开关面板等。装修风格,则整体以意大利灰+深胡桃木饰面、意大利灰+哑光金等搭配。

户型图:

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点评:该户型为1楼中间户,整体较方正,动静分离,三开间朝南,室内采光条件良好。主卧套间设计,包含衣帽间、卫生间,且主、客卫都有设置窗户,无暗卫。

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点评:该户型为1、2号楼边户,四房设计,实用型较强。三开间朝南,入户玄关处空间较大,可发挥空间的能动性。动静分区,且中西双厨,有一定的改造空间。主卧套房设计,无暗卫。

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点评:该户型为2号楼中间户,整体较方正,三开间朝南,四房两厅双卫。最大的特点就是大横厅设计,客厅开间6.9m,朝南面近14m,增加了采光面的同时,空间尺度感十足。动静分区,且中西双厨,主卧套房设计,含衣帽间。

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点评:该户型为2号楼中间户,175㎡户型和170㎡户型区别不大,主要是把客厅、餐厅、厨房设计到了中间,四个卧室分布在两边。

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点评:该户型为2号楼西边户,有两种奇、偶两种户型,皆为四房两厅两卫,三开间朝南。因为是边户的原因,所以四面采光都比较好。

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点评:该户型集中在3号楼,整体较方正,动静分区、南北通透,中西双厨等设计符合当下的生活方式。其中,7.8m大横厅以及南北双阳台,是一大亮点。

据介绍,东原印长江距离地铁2号线集庆门大街站约500米,周边就是万达广场、金鹰等商业中心。目前,项目周边二手房价格维持在5.3-6万/㎡。其中,与东原印长江一街之隔的星雨华府,二手房单价约5.3万/㎡。

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(东原印长江区位示意图)

此外,河西年底前至少还有5家楼盘将上市,包含河西中的世茂天誉、华新城璟园与紫鑫中华广场三期、河西南的绿地华侨城海珀滨江、以及鱼嘴板块的金茂G97。

01

世茂天誉

项目已领792套公寓销许,预计首批推出120套左右房源,户型建面从65-230㎡不等,均价约4万/㎡,装修交付。户型分布从低到高建面越来越大,低区建面70-90㎡起步,高区的户型最大建面做到了230㎡,总价最高超千万。

高区超大户型↓↓↓

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中区户型↓↓↓

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02

绿地华侨城海珀滨江

项目正在申领销许,最快本周开盘。其中20号楼全部为220㎡江景大平层,两梯两户,总共62套,预计近期开放样板间。如果首付8成,按照最小户型125㎡计算,首付约在350万左右。

首付情况:


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220㎡J户型↓

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220㎡J1户型↓↓

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125㎡H户型↓↓

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145㎡F户型↓↓

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150㎡B户型↓↓

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155㎡D户型↓↓

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180㎡A户型↓↓

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180㎡A1户型↓↓

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03

华新城璟园

项目剩余7、9、11号楼约170套房源待售,户型建面约142㎡、170㎡、200㎡,前期均价45000元/㎡,预计今年上市。

04

紫鑫中华广场三期

项目已经公开售楼处,预计最快年底首开4号楼,共473套房源,主力户型建面约62-182㎡。

05

鱼嘴金茂

项目预计11月底将公开售楼处,最快今年年底首开首开户型建面为105-140㎡。

(责任编辑:)
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纯新盘东原印长江新领销许,另有5盘待上市,河西开盘潮来了
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