刚刚，位于新江东板块纯新盘东原印长江新领1-3#楼销许，共计277套成品房源，预计近期一次性推出全部住宅房源，户型建面约125㎡-205㎡。目前，河西中部限价4.5万/㎡，拟交付时间2021年3月。据悉，此次开盘首付8成，验资400万。

（图片来源南京住房保障与房产局）

报名时间：2018年11月27日上午9点-11月28日上午9点

报名方式：【线上报名】关注微信公众号“南京东原地产”，点击报名按钮，按流程操作

规划显示，1号楼（2梯4户）为31层，2号楼（3梯5户）为30层，3号楼（1梯2户）为9层。且1、2号楼之间设置的风雨连廊，1号楼东侧为5层商业体。其中，最小户型建面约125㎡，集中于1号楼；建面约144㎡户型集中于1、2号楼；建面分别约170、175、190㎡（跃层）户型集中于2号楼；建面约205㎡户型集中于3号楼。

（东原印长江效果图）

目前，东原印长江售楼处暂未公开，但位于河西万达广场B门对面的临时接待中心已经开放，可直接前往参观。从东原印长江的宣传来看，项目外立面采用石材+铝板+玻璃幕墙三种材质，小区人车分流，且每栋楼均设有至少三个入户大堂。

后期为成品交付，装修标准全部采用进口一线家居品牌，全德系精工。包括汉斯格雅Hansgrohe、杜拉维特Duravit、博世Bosch、科勒Kohler卫浴、YKK、法国罗格朗开关面板等。装修风格，则整体以意大利灰+深胡桃木饰面、意大利灰+哑光金等搭配。

户型图：

点评：该户型为1楼中间户，整体较方正，动静分离，三开间朝南，室内采光条件良好。主卧套间设计，包含衣帽间、卫生间，且主、客卫都有设置窗户，无暗卫。

点评：该户型为1、2号楼边户，四房设计，实用型较强。三开间朝南，入户玄关处空间较大，可发挥空间的能动性。动静分区，且中西双厨，有一定的改造空间。主卧套房设计，无暗卫。

点评：该户型为2号楼中间户，整体较方正，三开间朝南，四房两厅双卫。最大的特点就是大横厅设计，客厅开间6.9m，朝南面近14m，增加了采光面的同时，空间尺度感十足。动静分区，且中西双厨，主卧套房设计，含衣帽间。

点评：该户型为2号楼中间户，175㎡户型和170㎡户型区别不大，主要是把客厅、餐厅、厨房设计到了中间，四个卧室分布在两边。

点评：该户型为2号楼西边户，有两种奇、偶两种户型，皆为四房两厅两卫，三开间朝南。因为是边户的原因，所以四面采光都比较好。

点评：该户型集中在3号楼，整体较方正，动静分区、南北通透，中西双厨等设计符合当下的生活方式。其中，7.8m大横厅以及南北双阳台，是一大亮点。

据介绍，东原印长江距离地铁2号线集庆门大街站约500米，周边就是万达广场、金鹰等商业中心。目前，项目周边二手房价格维持在5.3-6万/㎡。其中，与东原印长江一街之隔的星雨华府，二手房单价约5.3万/㎡。

（东原印长江区位示意图）

此外，河西年底前至少还有5家楼盘将上市，包含河西中的世茂天誉、华新城璟园与紫鑫中华广场三期、河西南的绿地华侨城海珀滨江、以及鱼嘴板块的金茂G97。

01

世茂天誉

项目已领792套公寓销许，预计首批推出120套左右房源，户型建面从65-230㎡不等，均价约4万/㎡，装修交付。户型分布从低到高建面越来越大，低区建面70-90㎡起步，高区的户型最大建面做到了230㎡，总价最高超千万。

高区超大户型↓↓↓

中区户型↓↓↓

02

绿地华侨城海珀滨江

项目正在申领销许，最快本周开盘。其中20号楼全部为220㎡江景大平层，两梯两户，总共62套，预计近期开放样板间。如果首付8成，按照最小户型125㎡计算，首付约在350万左右。

首付情况：

220㎡J户型↓

220㎡J1户型↓↓

125㎡H户型↓↓

145㎡F户型↓↓

150㎡B户型↓↓

155㎡D户型↓↓

180㎡A户型↓↓

180㎡A1户型↓↓

03

华新城璟园

项目剩余7、9、11号楼约170套房源待售，户型建面约142㎡、170㎡、200㎡，前期均价45000元/㎡，预计今年上市。

04

紫鑫中华广场三期

项目已经公开售楼处，预计最快年底首开4号楼，共473套房源，主力户型建面约62-182㎡。

05

鱼嘴金茂悦

项目预计11月底将公开售楼处，最快今年年底首开，首开户型建面为105-140㎡。