中国楼市40年:三代人的安居梦

来源:中国新闻社 2018-11-20 08:27:20

原标题:中国楼市40年:三代人的安居梦

(改革开放40年·大数据)中国楼市40年:三代人的安居梦

铁道兵出身的潘国庆响应国家号召支援三线建设,1978年带着妻子儿女转业到了四川省攀枝花市一个齿轮带钢厂。此后的10年间,潘国庆一家六口人挤在工厂分配的筒子楼里。

“房子只有20多平方米,没有厨房和卫生间,做饭只能去屋外的走廊,每天中午回家,总能听到几家人在过道里炒菜的叮咣声,呛人的油烟也老是熏得人睁不开眼。”在视频采访中,潘国庆告诉中新社记者,那时最大的梦想就是搬去个能做饭、有卫生间的房子,让妻子女儿晚上不用摸黑出去上公共厕所。

“那时中国实行福利分房制度,想要有房住,须得论资排辈,讲工龄看人口。”潘国庆回忆说,许多年轻人只能分到一个单人宿舍,“两张单人床一拼就结婚了”,不少家庭在这样的单人间一住就是很多年。

在上海市静安区长大的“60后”徐莉欣在电话采访中回忆起儿时的“家”:在狭窄逼仄的里弄,她印象最深的就是每天清晨倒粪工“收马桶”的吆喝声。因为里弄没有卫生间,当地居民大都使用手提马桶,这一情形衍生出每天骑着三轮车,挨家挨户收马桶、清洗之后再送回给住户的倒粪工这一工种。

居住条件普遍改善的转折点发生在1998年。

随着中国土地和住房制度两项改革的推进,延续了近半个世纪的福利分房制度宣告终结,市场化的“商品房”开始大量涌现,并逐渐开启未来20年中国地产的“黄金时代”。房子可以花钱买了,房型可以选了。拔地而起的一栋栋高楼和盘活的土地资源不仅带来地方财政的充裕,也带动城市建设的快速推进。

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为,“房改”是改革开放40年来,中国最成功的改革之一。“没有改革开放,就不会有房地产今天的蓬勃发展,不会有老百姓住房的改善,不会有对中国经济的极大拉动。”

变化也藏在数字之中。国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松指出,“十二五”(2011年-2015年)中后期,中国城镇户均住房已超过1.0套,城镇人均住宅建筑面积从1998年的18.66平方米,增加到2016年的36.6平方米。中国告别住房绝对短缺时代。

徐莉欣一家在经历了单位宿舍、租房、“房改房”之后,也购买了自住的商品房。“搬了好多次家,房子越搬越好了,小区服务也越来越完善。”

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铁道兵出身的潘国庆响应国家号召支援三线建设,1978年带着妻子儿女转业到了四川省攀枝花市一个齿轮带钢厂。此后的10年间,潘国庆一家六口人挤在工厂分配的筒子楼里。
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