今天（11月19日），北京市国土资源局挂牌出让怀柔区庙城镇庙城村地块，土地面积约11.6万平方米，起始价约25.6亿元。
公告显示，该地为怀柔区庙城HR00-0014-6019等地块，东至融城西路，南至创业街，西至庙城西一路，北至庙城西一路。主要用来建设R2二类居住用地、B1商业用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地、U22环卫设施。
值得一提的是，上述出让宗地中商品住房销售均价不超过34058元/平方米，且最高销售单价不得超过35761元/平方米。记者对链家官网显示的怀柔区二手房每月挂牌均价统计后发现，今年1-10月怀柔区二手房持牌均价约为35942元/平方米。
公告称，上述挂牌出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
新京报见实记者 曹冉京
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