统计局:14个热点城市二手房价格下调丨八点播报

来源:中国网地产 2018-11-16 11:33:18

国家统计局15日发布2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,二手住宅环比下降;二线城市环比涨幅均回落;三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩,二手住宅涨幅回落。一二三线城市商品住宅销售价格同比累计平均涨幅仍比去年同期回落。

从同比看,10月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.2%,涨幅比去年同月扩大0.2个百分点;1-10月平均,同比上涨0.2%,涨幅比去年同期回落11.7个百分点。

二手住宅销售价格上涨1.0%,涨幅比去年同月回落2.1个百分点;1-10月平均,同比上涨0.7%,涨幅比去年同期回落13.1个百分点。

二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨10.4%和10.0%,涨幅比去年同月分别扩大5.8和2.8个百分点;1-10月平均,同比分别上涨6.8%和7.3%,涨幅比去年同期分别回落3.1和0.7个百分点。

二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.6%和7.7%,涨幅比去年同月分别扩大2.6和2.1个百分点;1-10月平均,同比均上涨5.4%,其中二线城市涨幅比去年同期回落3.1个百分点,三线城市与去年同期涨幅相同。

10月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个,与上月相同,最大降幅为0.5%;上涨的13个,增加2个,最高涨幅为2.5%。同比下降的城市有3个,比上月增加1个,最大降幅为1.0%;上涨的12个,与上月相同,最高涨幅为13.3%。

易居研究院智库中心总监严跃进表示,从二手房的房价指数环比增幅看,目前为0.5%,相比9月份有明显收窄。类似数据对比一手房,也说明了一个态势。二手房相对来说更客观反映市场走势,当前很多房东急于抛售项目,会主动降价。而一手房的定价受到更多因素影响,类似预售证的备案价审批等,所以价格相对会坚挺。

资讯

国务院:新城开发和居住区建设应将配套建设幼儿园纳建设规划

新华社15日播发中共中央、国务院关于学前教育深化改革规范发展的若干意见,意见要求遏制过度逐利行为。提出民办园一律不准单独或作为一部分资产打包上市。上市公司不得通过股票市场融资投资营利性幼儿园,不得通过发行股份或支付现金等方式购买营利性幼儿园资产。

此外还提出,老城(棚户区)改造、新城开发和居住区建设、易地扶贫搬迁应将配套建设幼儿园纳入公共管理和公共服务设施建设规划,并按照相关标准和规范予以建设,确保配套幼儿园与首期建设的居民住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。

香港楼市10年牛市终结

房地产服务机构仲量联行发布最新报告指出,香港长达10年的楼市上升周期正式结束。预计至2019年底,香港住宅楼价将至少下跌15%;如果宏观经济面趋弱、股市持续下滑,跌幅可能扩大至25%。

文化和旅游部:已责成五省市调查处理酒店卫生问题

针对日前媒体曝光的多家酒店使用脏抹布、脏浴巾或脏海绵擦拭杯子、洗手台、镜面等问题,文化和旅游部15日回应表示高度重视,对涉事酒店进行了排查,立即责成上海、北京、福建、江西、贵州等五省市文化和旅游主管部门进行调查处理。

房企

海航集团:10.19亿元出售一宗轻资产项目

海航集团将所持有的一卡通汇100%的股权作价10.19亿元出售。海航称此举是为实践“以航空基地和机场为核心的基础设施投资建设”的战略,满足公司拓展业务需要,提升公司产品的竞争力。其主要资产为办公用房及物业管理用的机器设备类资产,属于轻资产企业。

中粮地产:推进重组大悦城 增加业绩承诺

中粮地产15日晚间,再度就重组中粮大悦城事宜发布公告,中粮地产称本次交易定价具有合理性及公允性。并在回复函中表示,将增加业绩承诺、业绩补偿等事项。

张海民辞任俊发集团总裁职务

1月14日媒体消息,俊发集团总裁张海民辞职,但并未披露去向以及接班人选。消息称,因张海民表示需要将更多时间照顾家庭,而向公司提出辞去总裁一职。张海民在去年11月因个人原因辞去阳光城总裁职务。随后于今年1月11日正式加入俊发集团。

融资

龙湖两日提百亿规模发债申请

上交所披露信息显示,龙湖企业拓展集团在上交所分别提交了两宗发债申请计划。发债计划分别为55亿元的第三期公司债券,和50亿元规模的住房租赁专项债券。据公告披露,龙湖企业拓展分别于2018年3月、8月发行了30亿元、20亿元住房租赁专项公司债券。

大名城拟发行不超74亿元公司债

1月15日,上海大名城企业股份有限公司发布公开发行及非公开发行公司债券预案,拟发行公司债券共74亿元。申请发行总规模为不超过24亿元(含24亿元),债券为固定利率债券,采用单利按年计息,不计复利。

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10月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.2%,涨幅比去年同月扩大0.2个百分点;1-10月平均,同比上涨0.2%,涨幅比去年同期回落11.7个百分点。
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