东莞“金九银十”遇冷

来源:广州日报 2018-11-16 09:48:21

原标题:“金九银十”今年遇冷

15日,东莞市统计局发布2018年10月东莞市新建商品住宅网上签约销售情况。数据显示,今年“金九银十”两个月东莞新建商品住宅网签量不足7000套,同比去年下降三成!

东莞市统计局发布的信息显示,10月东莞全市新建商品住宅网上签约销售3237套,销售面积38.30万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为18489元/平方米。

此外,记者根据东莞市统计局公布的数据计算发现,其中9月东莞新建商品住宅网上签约3572套,“金九银十”两个月总签约6809套住宅,同比2017年“金九银十”下降31.36%;同比2016年“金九银十”下滑49.69%;甚至低于2016年9月单月的签约套数。

业内人士介绍,在楼市调控政策的持续影响下,房贷利率上浮,购房者观望氛围浓郁,楼盘人气不足。尽管近期东莞楼市降价促销情况增多,但是不少购房者仍然在观望当中,难以刺激购房者入市。

此外,根据东莞市房管局提供的资料显示,10月销售单价在20000元/平方米以上的销售面积占总销售面积的34%,单价在15000——20000元/平方米的销售面积占总销售面积的44%,单价在15000元/平方米以下的销售面积占总销售面积的22%。

在全市33个镇街(含松山湖高新区)中,除谢岗无交易外,销售均价超过20000元/平方米的有松山湖、长安、大岭山、凤岗、南城、万江、塘厦、虎门、企石、厚街、大朗11个镇街;销售均价在15000——20000元/平方米的有16个镇街;销售均价在15000元/平方米以下的有5个镇街。

销售套数排前5位的镇街依次是沙田、虎门、东城、高埗、长安;销售面积排前5位的镇街依次是东城、沙田、虎门、大岭山、桥头。

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