近期，位于雨山路的纯新盘——中海原山传出消息，项目将于近期正式公开售楼处与样板示范区。并且，项目最快将在12月迎来首开。

值得注意的是，这也是中海地产时隔7年之后再次进驻雨山路板块的全新力作。2011年，中海地产以13.5亿竞得中海江浦地块，即为后来的中海万锦熙岸。7年之后，中海万锦熙岸俨然已经成为区域的标杆项目，二手房报价2.6万/㎡+（链家数据），比区域整体均价还要高（江浦街道均价2.5万/㎡左右）。

而本次中海原山的亮相，也是中海地产与江北新区的“七年之约”，可谓是诚意满满。在这7年的时间里，雨山路板块也凭借江北新区的优势区位，跃升成为“潜力股”板块。

五桥加持，板块各项配套齐全

作为雨山路板块与河西CBD商圈的重要连接线路，长江五桥目前已经在紧锣密鼓的施工当中，最快预计2020年将会建成通车。届时，驾车短时间内即可到达河西区域。

不仅是时空距离上的拉近，后期，河西与雨山路板块的优势资源，都将会通过这条过江通道串联在一起，形成两个区域之间的优势互补、利好互通。

（长江五桥效果图）

此外，交通方面，地铁10号线现已开通运营，可直接连接河西CBD，并能与地铁二号线无缝换乘，后期，规划中的地铁11号线、15号线（规划待确定）、地铁四号线二期（即将动工，预计2023年建成）等轨道线路均在此汇聚，通达全城。

医疗方面，江苏人民医院江北分院、浦口区中医院以及在建的南京鼓楼医院江北国际医院分布于此处；教育资源更是令人羡慕，剑桥国际小学、明道中学、行知幼儿园、行知小学、行知中学等名校聚集，优质资源唾手可得。

海派洋房亮相雨山路

纯新盘中海原山则位于整个板块的核心区位。项目位于地铁十号线雨山路站旁，是中海在2017年以18.4亿拿下的江浦G54地块，此外规划中的11号线也在项目不远处。

（项目区位图）

项目融合府宅大院建筑风格与海派景观，打造纯粹低密洋楼住区，规划1.8的低容积率，为生态园林创造更多空间，感受人居慢生活。

（中海原山效果图）

值得一提的是中海原山的社区内部景观空间格局，以东方礼序思想为魂、融入海派生活情境，打造由纳福门、原水庭、暗香巷、静赏园等组成的“一门两庭四巷六静园”礼序空间；运用现代造园技法，雕琢园区细节，勾勒成一幅海派园林的至美盛景，彰显层层府院归家仪仗。

（中海原山效果图）

在产品方面，中海原山共规划16栋小高层，楼栋楼层为7-11层，最大楼间距达约43米，充分保证每一栋的光照时长、通风以及隔音的效果，推窗尽揽园林盛景。

户型图曝光，空间阔绰

目前，中海原山公开两种户型图，分别为123㎡、124㎡，均为阔奢四房设计，其中三室朝南，多变空间可随不同阶段需求DIY儿童房、琴房、老人房等任意居境，给予生活更多精彩。

（123㎡户型图）

从具体的户型图来看，123㎡户型为四房两厅两卫设计，户型方正，南北通透，南向3.5开间，保证了起居室与卧室良好的采光效果。

（124㎡户型图）

124㎡户型为三开间朝南的四房设计。该户型最大的亮点便是大同面宽通厅，客餐厅同宽，十分阔绰。而四房的设计使得房源功能性增强，即便是后期有二胎、或带老人居住的需求也能够得到满足。主卧的套房设计保证了主人居住空间的私密性。此外，每一个休息区都预留了一定的储物空间，使得室内空间的使用率得到提升。

整体上来说，中海原山已经曝光的两大户型都更偏向于改善型群体，中海地产在品质人居方面的追求，在中海原山上体现的淋漓尽致。

值得一提的是，为了响应南京市政府的号召，中海原山特别规划有10套人才房，为能成功的引进高精尖人才贡献央企的一份力量。区别于给予中低收入住房困难家庭的保障房以及普通商品房，南京市“人才房”对房屋的区域、周边配套、产品质量都有着更高的品质要求。而这也侧面说明，“工科中海”的匠心巨制，剑指区域品质标杆。

以爱之名，“原山”三部曲上线

今年国庆节期间，中海地产用500架无人机，高调宣布中海G54项目案名——中海原山，一时占据各大版面头条位置。

近期，中海再次刷爆朋友圈，中海原山倾力打造的《原山三部曲》也正式上线，向所有以爱为马，用力生活的城市人致敬。

原山三部曲之一《爸爸，是男人最温柔的名字》：

而这也带代表着中海原山的人文情怀——为业主，打造一座有温度的、充满爱的社区。

最新消息称，中海原山将于近期公开售楼处与样板间，项目最快将于12月迎来首开，目前公开户型约为124㎡，意向买房人可及时关注项目动态。

（中海原山宣传海报）