“黑中介”以房东收房、房屋改建等虚假理由坑骗租客，在合同未到期的情况下，不退或少退租金，强迫租客搬离，不肯就采取言语威胁、恐吓，甚至使用暴力手段。新京报记者今日（11月12日）获悉，近日北京昌平警方在回龙观一带打掉三个“黑中介”犯罪团伙，依法刑事拘留犯罪嫌疑人14名，破案22起。

新京报记者了解到，今年8月份，昌平警方接群众反映称，在回龙观一带存在“黑中介”团伙逼迫租客退租，且不退还押金并存在使用棍棒、菜刀等工具恐吓租客的行为。

8月16日，涉嫌故意伤害的王某被控制。通过调查取证，警方摸清了以王某（男，27岁，河北人）、王某（男、37岁，河北人）、冯某某（男，28岁，河北人）为首的3个“黑中介”团伙基本架构，并查明了3个团伙自2017年12月至今，在回龙观一带以个人承租房屋为名，垄断租赁房屋100余套，后将房屋隔断出租多人，租赁过程中，以房东收房、房屋改建等虚假理由威胁、殴打租客，在合同未到期的情况下，不退或少退租金，强迫租客搬离，其间非法获取经济利益，涉及报警近30起。

11月1日，昌平警方组织警力50余人分别前往朝阳、顺义、密云和昌平回龙观一带等地，抓获了王某、冯某某等14名涉案嫌疑人，当场起获涉案租赁合同50余份。

据犯罪嫌疑人交代，3个团伙均无房产经纪公司执照，无具体办公地点，无固定暂住地点，是典型的“三无”型“黑中介”。被打掉的3个犯罪团伙表面分散，但内部相互关联，团伙中各成员多为夫妻、兄弟或男女朋友，两三人成伙，各自有房源，平时独自出租，但在腾退租客不退或少退押金、房租时，结伙摆场滋事。

各成员作案形式也较为多样，有以虚构房源手段诈骗租客、在收取租客租金后不支付房主费用为手段进行诈骗;也有在房租未到期的情况下，以房东收房、房屋改建等虚假理由威胁、殴打租客强迫租客搬离，并且通过不退或少退租金，从而达到非法获利目的。

作案过程中，团伙成员大多数采用软暴力，一旦遇到有租客报警，涉事团伙成员马上缓和态度，配合调查，装作民事纠纷，意图逃避打击。

经审查，上述三个“黑中介”团伙14名犯罪嫌疑人均被昌平公安分局刑事拘留。目前，案件正在进一步审理中。

新京报记者 左燕燕