总价435万! 入住金陵气质的山水院墅

来源:中国网地产 2018-11-08 10:51:26

今年的南京楼市,墅类产品风靡一时。从城东到江心洲,从江北老山到江宁九龙湖,不少楼盘扎堆卖起了叠墅。别墅市场各板块叠墅产品同质化严重,难以满足高端人群对于“有天、有地、有院子”纯墅产品的需求。随着“禁墅令”的出台,别墅产品屈指可数,其稀缺性不言而喻。于是很多改善型购房者将目光转向了自然环境较好的郊区纯墅产品。

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宝华山实景图

背山面水,享受自然的气息

在众多环南京板块中,位于仙林东部的宝华,由于依托宝华山丰富的自然资源,成了买房人重点关注的区域。

在当下院墅产品遍地开花的行情下,想要成为后起之秀,不可替代的自然资源是必不可少的标配。宝华山静卧于长江之滨,西与南京钟山、栖霞山绵延相连,是宁镇山脉的第二高峰。而宝华山森林公园素有“林麓之美,峰峦之秀,洞壑之深,烟霞之胜”四大奇景,是国家4A级景区。板块的山水资源得天独厚,自然备受众多品牌房企和买房人的喜爱。

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金科观天下实景图

自古以来,人们选址均以背山面水向阳为最佳。可即便是在山水资源丰富的宝华,区域内能真正做到背山面水的产品仍是屈指可数。而金科·观天下就是其中之一,它背靠宝华山森林公园,与规划中的鲍亭湖公园遥想对望。完美的将自然与项目景观融合在了一起,以低于0.5的容积率,为业主带来稀缺低密舒适生活。

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金科观天下鸟瞰效果图

可以想象一下,住在这里,身处大自然之中,闲时约上三五老友登山穿越,俯瞰群山,心胸也变得无限宽广;亦或者饭后与家人在公园漫步,享受自然的气息,生活一派闲逸。

 

丰富配套,出则繁华,入则静谧

宝华与仙林湖的融合,似乎早已在日常生活中潜移默化了。两个板块虽然隔河相望,但一直共享着周边的几乎所有生活配套。随着宁镇扬一体化进程加速,距离南京最近的宝华板块更是成为了宁镇同城发展的“排头兵”。从宁句城际、教育、社保、医疗等在内的各个方面都在向着一体化同城发展。

虽然坐拥绝佳山水资源,但是金科·观天下交通依然便利,可乘坐地铁二号线,在经天路站下车换乘159、D5路公交车,到达项目附近;自驾可通过312国道、玄武大道、仙林大道、沪宁高速通达全城。

区域内有温泉疗养区汤山温泉、东郊奥特莱斯、仙林湖万达茂商圈,金鹰奥莱城等,坐拥优美清新的自然资源,并与都市繁华保持默契距离,进可拥揽主城区的繁华,退可享受自然生态的静谧。

金科·观天下依托仙林大学城,仙林大学城多达15所高等院校,南大、南师大、南财、南京邮电大学等,人文氛围浓厚。

医疗方面,仙林片区有三级甲等医院、鼓楼医院仙林分院;江苏省中医院分院即将落仙林湖、江苏省中西医结合医院分院落户宝华,医疗利好一一落实。


造墅大师,打造中式美好金陵府院

20年来,金科的发展有目共睹。在产品上,更是屡次创新,实现了从“洋房专家”到“造墅大师”的完美蜕变。金科雍景台作为金科地产集二十年匠心大成、布局华东的高端产品,势必是奔着区域标杆去的。

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金科观天下实景图

金科·雍景台,作为金科·观天下二期全新组团的新中式府院产品,借鉴了明皇宫、乌衣巷的规划特点,打造拥有独立院门、宅门的围合院落。府院大门彰显世家大族的威仪;同时,依据传统造园理念,结合现代工艺,打造五重园林景观。在高墙围合、坊巷深深的四折院落中,不仅可体会“天人合一”的院落人居,更可以欣赏到“借景透景”的东方意境。

抱鼓石,紫铜对开大门、高悬于门上的定制匾额……除了这些能够充分展现门第与礼序的建筑符号,金科·雍景台还规划有“六街四巷十二坊”,从秦淮街、鼓楼街、栖霞街、雪松巷、梧桐巷、仪凤坊、朝阳坊、定淮坊这些名字就可以看出,金科几乎把南京的六区、代表性植物和13城门都纳入了项目里。皇城仪式感,古风古韵,可谓信手拈来。

而作为区域内鲜有的新中式别墅项目,金科·观天下二期新品自正式亮相以来,就受到了众多买房人的关注。据悉,项目为新中式院落别墅,一共大概400多套,户型面积约为125—153㎡,每户均配有不同面积的院景。

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 金科观天下效果图

项目目前在售新中式院落别墅,容积率约为0.48,建筑面积约为153㎡,一房一价,均价在435万左右。


项目地址:西部干线与宝华大道交汇处东(宝华山风景区南门)


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今年的南京楼市,墅类产品风靡一时。从城东到江心洲,从江北老山到江宁九龙湖,不少楼盘扎堆卖起了叠墅。别墅市场各板块叠墅产品同质化严重,难以满足高端人群对于“有天、有地、有院子”纯墅产品的需求。随着“禁墅令”的出台,别墅产品屈指可数,其稀缺性不言而喻。于是很多改善型购房者将目光转向了自然环境较好的郊区纯墅产品。
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