10月31日，由牛办科技主办的“互联共享，AI赋能商办未来” ——商办2.0暨牛大师品牌发布会于北京成功举办。

商办帮产品基于市场需求应势而生

目前，中国正处于由制造业转向服务业的过渡阶段，而服务业的蓬勃兴起催生了大量写字楼物业需求，商办市场也受到了业内的极大关注。据世邦魏理仕发布的《2018中国房地产市场展望—写字楼篇》报告表明，受基建红利、金融科技需求、共享办公兴起等利好因素影响，2017年我国写字楼新增需求超过600万平方米，未来市场将继续保持活跃。

在谈及投资牛办科技的初衷时，作为项目投资人的高和资本执行合伙人苏鑫说道：“目前的地产行业相对传统，也缺乏成熟的商业平台，因此具备很大的发展潜力，这需要全行业的共同努力，改变传统思维，进一步拥抱互联网，将智能化技术与空间场景更好地结合在一起。

牛办科技既拥有行业经验，也拥有互联网的思维，有很好的发展趋势。”苏鑫表示，商办帮产品是基于市场需求应势而生，其将能大幅提高行业效率，解决客群需求。

据牛办科技CEO胡涛介绍：“互联网时代需要共享，共享价值才是真正的共赢。从对经纪人的赋能到提供产品，我们最终的目的都是能让经纪这一行业产生信任，搭建第一个互联共享的信任机制。”

据介绍，商办帮平台上有20万实时的在线企业数据，希望未来行业经纪能变得更加高效。

牛大师的横空出世就是为了根 治行业弊端，为经纪人及业主提供更高效、更智慧的解决方案，全方位提升办公选址效率以及经济价值。

牛大师营销平台的发布，作为牛办科技首个付费营销产品，让在座的所有同行都为之感叹，大数据时代下赋予商办市场的科技理念已完美落地触手可及，牛大师不仅秉承着整个商办行业的服务宗旨，还将肩负更多商办市场的服务使命。

“商办+人工智能”解决市场需求

随着国内现代服务产业的快速发展，一二线城市写字楼频现供应高峰，商办地产也提早进入了存量时代，但商办领域却未能适应行业的需求转变，依然长期存在“客户需求不匹配”、“虚假房源信息多”、“服务水平良莠不齐”、“办公选址繁琐”等诸多弊端，归根结底，一是信息化建设不足，二是服务规范缺失。

贝壳研究院院长杨现领认为，商业地产未来的发展应充分利用人工智能、大数据等技术，建立规范的行业信息体系，更快、更准的帮助经纪人及业主找到满意的房源。

杨现领总结称：“高估线上流量的价值、低估线下经纪人服务的力量和过度迷信资本的力量是互联网改造房地产失败的三大原因。房产行业在信息端、经纪人效率和基础设置建设等方面还有很大的提升的空间，我相信行业能改变整个商办的生态，来重新定义什么是商办。”

发布会上，诸葛找房CEO苏伟杰向在场众人介绍了行业背景以及诸葛找房的企业精神。

苏伟杰称，“房产行业是劳动力密集的行业，用大数据的技术来提高效率、降低成本是非常有价值的。其实大数据和人工智能对房产行业的改造才刚刚开始，远远谈不上成熟。面对这样的改造，行业从业者应主动拥抱互联网，积极寻找更低成本的、更高效的优质平台”。

中国网地产常务副总经理冯伟也参加了牛办科技的发布会，从数据角度，通过分析近几年核心商圈甲级写字楼的租金和空置率，以及市场供应情况，指出了商办行业房源信息不足，虚假房源等问题，并提出了解决这些弊端的六大能力，对牛办科技的未来寄予了厚望。

互联共享，赋能商办未来

在圆桌对话环节，高和资本副总裁李慧忠担任主持，来自各位商办经纪公司专家领袖及甲方代表的，就行业发展、城市更新等主题展开了深入的讨论。

此次新产品的发布会，不仅折射了商办行业的未来发展趋势，也为商办写字楼去库存提供了新思路。可以预见，以AI技术作为核心驱动力，共享互联行业资源的牛办科技能在商办地产行业越走越远，同时也将引领行业信息体系的建立，推动商办服务的升级转型，使更多客户享受到更便捷、更专业的选址服务。