继前两天江北新区挂出2幅地块之后，10月31日，南京再挂4幅地。紫金山记者注意到，这4幅地块全部位于主城区，1幅地块带有住宅性质，其余3幅是商办用地。

大校场一幅商办地块亮相　将入驻总部企业

颇受关注的南部新城大校场板块此次有一幅地块亮相，位于大明路以东、红花河以南。该幅地块出让面积12359.29㎡，是一幅商办混合用地，挂牌起始价2.6亿元，不设置最高限价。

记者注意到，根据出让条件，该地块竞买人或其母公司须为地级市及以上政府认定的总部企业。地块内可配建酒店式公寓，配建比例不得高于地上总建筑面积的30%，商业建筑面积不得高于地上总建筑面积的10%。

四条巷挂出商办地块　紧邻文保单位李公祠

秦淮区四条巷也挂出了一幅商办地块，地块“个头”不大，出让面积4075.60㎡，挂牌起始价7500万元。

该地块紧邻文保单位李公祠，所以对土地竞买人也设置了“严苛”的条件。出让条件明确，该地块的竞买人或竞买人的全资股东须为市级（地级）历史街区、历史风貌区不少于8万平方米及以上的产权人且实际运营管理。同时，竞得人必须对南侧文保单位李公祠进行修缮、改造，包括李公祠范围内的绿地公园及所有市政道路的建设，完成修缮改造后无偿移交给秦淮区政府相关部门。

河西一幅商办地块亮相　将有图书展览馆

河西一幅商办地块也在今天亮相，该地块位于建邺区莫愁湖街道江东15号，用地性质包括商办混合用地、基层社区中心、图书展览用地。

记者注意到，该地块地上须有不小于15600平方米建筑面积和地下负一层3500平方米建筑面积，按照地上建筑单价11538.46元/平方米，地下负一层建筑单价4857.14元/平方米，由建邺区政府负责用于图书展览用途的征收安置工作。

中央路出让一幅商住用地

此次4幅地块中，唯一一幅带有住宅性质的地块是玄武区玄武门街道中央路224号地块。该地块的“个头”也是4幅地块中最大的，实际出让面积38284.71㎡，用地性质包括二类居住用地、商住混合用地等。该地块挂牌起始价25.1亿元，设置最高限价36.4亿元。

该地块的竞拍条件也比较多。比如，限定竞买人或有股权关联的公司要具有物联网经营实绩，其办公部分侧重打造物联网和全球光学系统创新型经济总部集聚区，50%以上的办公面积须定向销售给物联网、光学系统产业的相关企业。

此外，地块建设的首期交付的商品住宅用房范围内，竞得人须向玄武区政府提供总面积不大于6000平方米的商品住宅，按照届时商品住房项目销售价格，定向销售给玄武区政府指定的大树根50号、52号范围内被征收住户，定向销售房屋的套型、建筑面积由玄武区政府确定。