首页>云南城投：拟转让西双版纳公司85%股权 评估增值约14亿元
来源：中国网地产 2018-10-30 14:47:39
中国网地产讯 29日，云南城投置业股份有限公司发布公告，公司拟公开挂牌转让持有的西双版纳云城置业有限公司85%的股权。
据公告显示，公司持有版纳云城95.24%的股权，而此次公开挂牌转让其持有的版纳云城85%的股权。审计、评估基准日均为2018年9月30日，版纳云城经审计的资产总额为20.45亿元，净资产值为-3343.78万元，采用资产基础法评估后，版纳云城资产总额为34.47亿元，净资产值为10.18亿元。
对于评估增值的原因，公司表示主要是存货评估增值，存货中待开发地块面积约436亩，待开发计容建筑面积约58万平方米。景洪市房地产市场2017年全年房价较2016年上涨幅度超过50%，由此带动景洪市土地市场价格上涨，公司于2011年取得土地，时间较早，价格较低，因此，与基准日市场价值有较大差距，造成土地市场价值较账面成本出现大幅增值。
通过本次股权转让，公司可获取投资收益，实现资金回收，增加公司现金流动性。转让完成后，公司持有版纳云城10.24%股权，版纳云城不再纳入公司合并报表范围。
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