这些知识点 解密你所不知道的大平层

来源:中国网地产 2018-10-30 09:25:04

每个城市都有一个承载着人居理想的时代范本,而豪宅是每个人心目中理想化的住宅范例。

提及“豪宅”二字,如果跳入脑海的依然是远离城市的别墅,那么你的人居理念需要更新了。

放眼国外,根据福布斯资料显示,大平层在当今时代越来越受到高端置业者的青睐,同时,福布斯近年来评选出的"世界十大奢侈豪宅"中,大平层产品更是一度占据七席,平层大宅已然成为全球居住风潮。

纵观国内,根据同策咨询研究部数据显示,2016年一线城市约10万元/㎡以上的豪宅共成交3665套,其中大平层占比高达95%,大平层夺取了豪宅份额的大半江山。

大平层到底是怎样一种产品?

对于大平层的概念,业内说法并不统一。从字面上来看,是指面积较大的平层住宅,面积在150平以上并拥有完善功能分区的房子。

从产品上来看,大平层常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面,它突破了区别于其他产品的设计理念,实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低,在一定程度上具有“别墅式居住体验”,业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。 

将别墅“扁平化”的大平层,是“源于别墅,却别具一格”的居住形态。从纽约市曼哈顿的“中央公园西15号”,到造价20亿美元的私人豪宅“安蒂拉”,再到女王的邻居伦敦“海德公园1号”,每一处都承载着人居骄傲的时代范本,每一处都代表着现代都市居住的风尚。

为何大平层能成为风潮?

作为一种新型高端产品形式,大平层不仅具备“别墅式居住体验”,相较于别墅产品而言,居于城心的便捷交通、景观资源、社区环境等更能满足高端置业者的需求。

大平层和别墅相比,是平层也是高层,大平层最大的不同不是“平”,而是“高”。一栋大平层拔地而起,动辄数十层楼高,进门即是一片敞阔,大开间,通透性更好,视野更宽广,给人一种从高处俯揽山水与城市风景的居高临下之感。与此同时,大平层的超大尺度让起居、会客都在同一层,无形中加大了空间的合理利用,生活节奏更加流畅。

在城市不断发展的进程中,别墅的位置越来越边缘化,而纵观国内外大平层住宅,多选址于城市中心地段,扼守中心的优势使它为居住者提供了全面繁华的生活配套,商业mall、会客中心,优质教育、商务中心等都环绕左右,能够满足菁英交际、生活的实际需求。

回归大平层产品本身,“去扁平化”成为它的标签,大平层将别墅上上下下的格局汇于一个层面之上,通过功能分区的优化组合,更容易营造轻松团聚的氛围,可以更为简便地解决起居、饮食和团聚等不同需求,也让家人之间的距离更加亲近。独立的生活空间设计,包括卫生间、步入式衣帽间等,让一家人交流方便的同时,也更加“私密化”,保证家庭成员互不干扰。

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(九华粼云客厅示意图)

双金联袂,启幕贵阳大平层时代

随着贵阳城市向北,政策导向和经济规律让观山湖区成为理想的居住区域。借力城市向北的发展趋势,与观山湖区接驳的白云区,处于转型升级的关键时期,以特有的区位优势和良好的生态环境,迎来了快速发展时代。

金科金茂两大品牌联袂在观山湖北、白云区内精筑九华粼云大平层项目,醇熟的交通、教育、商业等配套已全面融入居民生活,与马鞍山体育公园毗邻的地理位置,既连接着都市的繁华,又能享受自然的悠然。

东方美学住宅大师金科与科技住宅专家金茂此次于贵阳白云区携手而来,重新定义大平层标准,为九华粼云大平层注入生态、科技、智能等关键词。在这里,你可以找到对“百万买宅,千金买邻”这一名言有力的诠释,不仅能彰显身份,进出之间,谈笑有鸿儒更是独居别墅之中难以得到的珍贵附属价值。

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(九华粼云项目效果图)

金科·金茂·九华粼云

城市展厅现已开放

城市展厅地址:万达广场2号门

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金科金茂两大品牌联袂在观山湖北、白云区内精筑九华粼云大平层项目,醇熟的交通、教育、商业等配套已全面融入居民生活,与马鞍山体育公园毗邻的地理位置,既连接着都市的繁华,又能享受自然的悠然。
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