对标上海前滩:国家临空新城CBD——宝能科技城横空出世

来源:中国网地产 2018-10-27 13:55:56

自2017年贵阳临空经济示范区获批以来,随着规划和政策落地,这个国家临空新城一直热度不断。

如今,临空新城再传喜讯,《贵阳临空经济示范区发展规划(2018-2030年)》新鲜出炉,这预示着,由宝能斥资700亿布局重点打造的宝能科技城——这一国家临空新城CBD横空出世。

传统到前沿 保守到创新

城市进程加速 2.0版CBD呼之欲出 

对于贵阳人而言,传统1.0版本的CBD是以观山湖为核心的区域,凭借金融、大数据及生态优势被定义为贵阳城市CBD。但是随着城市化进程加快、贵阳临空经济示范区规划的确定,贵阳迫切需要2.0版CBD。

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临空新城CBD——宝能科技城

纵观整个贵阳区域,能担起这一城市重任的,非占位贵阳临空经济示范区核心的宝能科技城莫属。从宝能科技城的规划里可以看出,它将打造成集会议会展、大数据产业为核心、百万平商业旗舰、一站式优质学府、国际会展中心、全新智能社区等八大配套的产业集群。在产群上,印证了“人无我有,人有我优”这句话,对比1.0版CBD,宝能科技城所带来的2.0版CBD,将更具创新及竞争力。

千亿级规划 “一核四区”布局

占位临空新城核心 布局产城融合大城

作为贵阳第二个国家规划区,透过最新规划,可以清晰的看到:对外,示范区将以“一核四区”空间发展格局,打造西南航空客货运枢纽、特色高端利农产业基地、智慧型生态化临空示范区,成为贵州对外联通的桥头堡和对外开放合作的战略平台。

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贵阳临空经济示范区“一核四区”格局

对内,将形成空港新城、贵安新区和贵阳城区三足鼎立的发展格局,预计空港新城将在2020年发展成为千亿级新区。目前区域内已引进世界500强正威、宝能、BBD等195个项目,总投资超过1300亿元。

宝能科技城,坐落于示范区核心位置,共享区域内千亿级规划,结合高端产业聚集定位与生态资源,未来产城融合大城指日可待,CBD格局初现。

700亿布局 五大产业护航

国际级全配套产业集群 打造城市新中心

2018年,宝能集团首入贵阳,斥资700亿元落户示范区,重点布局宝能科技城、现代物流、新能源汽车、口岸经济、文化旅游等五大产业。

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宝能700亿布局贵阳临空经济示范区

其中,作为标杆项目的宝能科技城,整体占地1200亩,总建面约200万㎡,以大数据产业为核心,项目将打造集国际会展中心、演艺中心、 宝能环球汇、观致汽车展示中心、智慧公寓、高新产业园、超白金五星级酒店、高端住宅、文化艺术街区、百万平商业旗舰等为一体的国际级全配套产业集群,实现产业孤岛到产业新城的蜕变。此外,宝能科技城将与其他四大产业互动,形成产业吸附效应,驱动临空经济区腾飞,致力于打造贵阳临空新城CBD。

宝能科技城 国家临空新城CBD

被称为“陆家嘴2.0”的上海前滩,定位为上海新的世界级中央商务区,这与陆家嘴金融中心的定位错开又紧密相关。历史总是惊人的相似,时光倒退5年,恐怕很多人都无法相信,与浦东后滩一河之隔的 “前滩”,会在短短5年的时间内,成为上海新的世界级中央商务区。

宝能科技城充分借鉴上海前滩的规划理念,定位为国家临空经济示范区CBD ,服务于贵州临空经济区,与五大功能规划定位错开又紧密相连。前滩的成功,无疑是宝能科技城这一临空新城CBD未来发展最好的佐证。

在规划组团中,前滩被划分为文化传媒、企业办公、高端商务、专业服务、综合体和国际社区6个城市片区组团。而宝能科技城重点由十一个组团构成,主要包涵大数据产业、综合会展、国际金融、人才公寓。

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宝能科技城项目规划图

在核心功能上,前滩将重点发展总部商务、文化传媒、体育休闲三大核心功能;宝能科技城也将重点发展三大核心功能,包涵大数据产业、综合会展、国际金融;围绕三大核心功能,宝能科技城也将大力发展商业购物、旅游集散、人才公寓、教育配套、交通枢纽、休闲生态,形成宜商宜居的产业大城。

从区域占位,到项目定位,从超前规划,到招商落地,从产业孤岛,到产业新城。宝能科技城,始终用实力力证临空新城CBD之位。项目已启动招商,一个属于临空新城CBD的时代,正徐徐开启。

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