中国网地产讯 日前，知名房地产服务商第一太平戴维斯助力中国最大特卖电商品牌 “唯品会”，于北京国瑞城购物中心落地其首家线下零售店。这是唯品会首推的线下品牌特卖店，搜罗了国内国外热门时尚品牌，以超级特惠的价格面向大众，以全新的业态消费模式，为消费者提供高品质的全球正品和极致的购物体验。

突破线上线下界限，推动消费升级变革

近年来，随着消费主力群体转移以及消费观念的转变，品质消费、便利消费、体验消费成为国内零售发展的主流趋势。“给消费者一个充足的理由去消费”，以消费体验为中心、以零售数据为驱动的泛零售形态，打破线上线下界限，为消费者提供极致的产品与服务体验，成为引领消费升级与消费变革的新引擎。

根据第一太平戴维斯研究报告显示，2018年1-8月，全国社会消费品零售总额达242,294亿元，同比增长9.3%。以北京为例，1-8月，全市实现社会消费品零售总额7355.5亿元，同比增长4.4%，其中商品零售实现6622.4亿元，同比增长3.9%。由此可见，国内消费需求依然旺盛。

线上巨头走向线下，延伸布局

新一代消费者对于消费体验的要求不断升级，对商品品质、体验、服务和感知更为看重。相较于线下消费体验的优势，线上用户增速放缓，流量红利减弱的趋势，亦使线上巨头们开始对线下零售渠道价值重估，实体与电商割裂竞争的状态得以发生改变。通过深度布局实体零售，有效积累实体零售资源，线上场景延伸至现下体验，打造线上线下商业生态闭环，寻找新的突破口，满足用户消费升级。

实体商业创新突破，探寻新的增长点

另一方面，实体零售商也需要寻找新的发展模式作为突破口，积极引入线上巨头的战略投资，结合新零售模式下思路的转变与突破，利用线上的技术优势，导入用户大流量、获取消费大数据，实现精准营销。

融合共赢，消费升级

作为传统电子商务模式的升级与迭代，这种依托于大数据、物流及新技术变革，将线上、线下与物流结合，创造出来的新型零售业态，解决了线上流量有限、体验差，线下管理落后、物流缺失等短板，同时亦使顾客享受同样的产品和服务。在重构的“人、货、场”结构中，以“人”为核心，发展引导式消费，极大的提升了消费者的购物体验，完成消费模式的升级。

电商巨头与实体零售商开始“化敌为友”，从业务、战略，进阶到股权交易层面的资本项目，逐渐开展深度合作，进而实现价值提升。短期内，快速复制与扩张新零售模式是传统零售业升级的一大趋势。从中长期来看，新零售累积出充足的线上线下资源后，将满足用户需求不断的变化与升级，将成为零售业长期的发展趋势。

第一太平戴维斯华北区董事长麦安东Anthony McQuade 表示，“当前，中国的零售消费市场正处于消费模式转变、消费习惯调整的胶着期。在新旧交替的大趋势中，消费者对消费品质和体验的不断升级，最终将体现在对消费新模式的向往上，这将转化成为引领消费升级的新引擎。”

第一太平戴维斯华北区商铺租赁部负责人、董事王蕾Lesley Wang 表示，“第一太平戴维斯华北区商铺租赁部，凭借超过二十年的市场深耕，在招商代理等方面积累了丰富经验及广阔资源，与众多国际及国内知名品牌签订独家拓展服务，帮助更多线上企业布局线下市场。同时公司内部各业务线无缝衔接，为商业项目组建全程资产运营团队，为项目全生命周期运营保驾护航。 ”