量价齐涨!南京二手房成交环比涨幅近一成

来源:扬子晚报 2018-10-24 09:20:31

上周公布的全国70城房价指数显示,9月份南京二手房价格已经连续两个月上涨,同比及环比均上扬了0.2%。与此同时,网上房地产的数据还显示,上周全市二手房成交量也上涨了近一成,“银十”呈现一波翘尾行情。

  逐渐摆脱国庆长假的交易低迷影响,南京二手房市场自10月8日后开始回暖,官方网站网上房地产的数据显示,上周全市共成交二手房1318套,环比国庆假期后的首周上涨了9.3%,整体走势已恢复常态。扬子晚报记者了解到,在过去的两个月期间,南京单周二手房交易量稳定在1400套左右,日均成交200套。

  我爱我家南京公司相关人士介绍说,这一数据基本上匹配了南京市场的整体水平。“今年的二手房交易是比较平稳的一年,突发性的调控政策较少,市场环境相对常态化”,该人士指出,目前南京二手房的交易分布中,鼓楼区因学区、配套等优势,依然占据成交量榜首的位置,约占全市交易量的两成,其他板块中,城南、河西都是交易活跃的片区。

  来自南京我爱我家研究院的数据显示,上周南京二手房挂牌量达3780套,环比上涨了2.3%,表明节后业主的卖房热情比较高涨,挂牌量因而持续走高;挂牌均价达到29314元/㎡,比前一周涨了9元/㎡,价格整体比较平稳。

  365二手房提供的数据同样反映出房主的看涨心态。该网站统计显示,上周南京二手房挂牌价为29359元/㎡,与前一周的29300元/㎡相比上涨了59元/㎡,其中建邺区依然以超出40000元/㎡的挂牌价位居全市之首。扬子晚报记者随后在安居客、58同城等网站也发现,房主们的报价在“金九银十”期间也小涨了一波。有中介人士反映,房主对于成交周期并不十分在意,也不愿在价格上做过多让步,对后市的看涨是他们报高价的主因。


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上周公布的全国70城房价指数显示,9月份南京二手房价格已经连续两个月上涨,同比及环比均上扬了0.2%。与此同时,网上房地产的数据还显示,上周全市二手房成交量也上涨了近一成,“银十”呈现一波翘尾行情。
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