原标题：北漂租房记：有人3600元租单间 有人600元住床位房

近日，据中国房地产行情网公开信息显示，2018年7月，北京房租同比上涨21.89%，环比涨幅为2.63%，北京房租以每平米92.33元甩开其他一线城市。北京四环内，没有一间低于2000块钱的单间。

毕业找工作、租房，似乎是每个年轻人都要历经的生存体验。

近日，据中国房地产行情网公开信息显示，2018年7月，北京房租同比上涨21.89%，环比涨幅为2.63%，北京房租以每平米92.33元甩开其他一线城市。北京四环内，没有一间低于2000块钱的单间。

每年的三四月份和七八月份，是北京的租房旺季。一个是年后大家找工作换房，另一个是毕业季。在安居客房产研究院发布的《2018京津冀城市群租赁报告》显示，在人口流动、居住观念和政策利好等多重因素的促进下，中国住房租赁市场将持续增长，年轻人成为租房主力军。

除毕业季需求旺盛等传统原因之外，出租房源的结构性变化也会导致房租上涨。中原地产首席分析师张大伟称，“很多租赁企业，特别是长租公寓运营商，低价囤积中低端房源，对其进行升级改造。改造完成后，他们将房屋高价出租，赚取租金上涨带来的差价。”

面对高额的租金，很多刚毕业的大学生在工作初期，往往会选择与他人合租，或者选择租金相对较低的五环范围以外的地区，以此降低租房成本。

与此同时，租房的种种问题也随之暴露出来：黑中介、虚假租赁信息、不退押金等现象非常的普遍。

肖晓(化名)今年六月刚毕业，22岁，刚来北京不到两个月，在一家杂志社从事新媒体行业。目前，肖晓在丰台区和室友合租一个房间，每月工资5000元，月租金1300元，除去租金剩下的勉强够吃穿行，再不敢奢望其他消费。

肖晓对未来网记者说，“找房子大概找了一星期左右，没租到房的时候，时常一个人拖着行李箱在街头徘徊。期间跟着中介看了很多房子，发现价格在一千块的房间不是隔断间就是床位房，还有的是用厨房改造的六、七平方米的房间，小得刚好能放下一张床。”

没看清合同 租期未满一年几千元押金没了

遭遇黑中介，二房东，押二付二，不退押金等等，是许多年轻人租房时都踩过的坑。

许攸对未来网记者说，租房遇到最糟心的事情是，“第一次租房和房东说好的3200元一个月，因为急着要找房，当时签合同比较草率。想要退房时，却因租期不满一年退不了押金，结果损失了好几千块。”

相较而言，年轻人租房做决定更果断，但一不留神可能踩坑。

来自大连的王垒说，在租房中遇到最不靠谱的就是中介。“比如入住一周后才装空调；租完房后就找不到中介，东西坏了联系中介也没有回应，所以我们几个住的都特别不开心。”

月薪6000 花四分之一工资住半地下室

今年是24岁的王垒北漂的第二年。他在亚运村做成人教育工作，每月工资6000元，在通州租了一个半地下的单间，每月1450元，租金大概占工资的四分之一。在通州，地面的房子价格一般在2200-3000元之间。

王垒对未来网记者说道，“现在住的这个房子，我看第一眼就决定签合同了。因为房子离公司很近，走路十五分钟就到了。”

在杂志社从事新媒体行业许晨曦，目前租住在方庄附近。每月工资6-7千，房租租金2600元，大概占工资的40%左右。对此许晨曦说，因为房租租金太高不得不找室友合租，即便如此，每天中午饭许晨曦还是会纠结到底吃咖喱饭好还是鸡排拌饭好。