前三季度,土地出让金额达4.2万亿,但另一数据却下滑...

来源:中国网地产 2018-10-19 10:14:39

财政部18日晚间发布前9月税收输入显示,9月份,全国一般公共预算收入12963亿元,同比增长2%。全国一般公共预算收入中的税收收入10269亿元,同比增长6%。

此外,个人所得税收入11349亿元,同比增长21.1%;证券交易印花税881亿元,同比下降6.5%;国内增值税47356亿元,同比增长12%;企业所得税30754亿元,同比增长12.5%。

土地和房地产相关税收中,契税4517亿元,同比增长19.3%;土地增值税4583亿元,同比增长14.7%;房产税1967亿元,同比增长6.8%;城镇土地使用税1760亿元,同比下降1.6%;耕地占用税1026亿元,同比下降29.2%。 土地出让收入42298亿元,同比增长32.1%。 

中原地产研究中心统计数据显示,截至10月15日,一线城市中,已经成交的150宗住宅土地平均溢价率只有7.64%,而在过去2年分别是16.96%和66.9%。

二线城市的住宅土地,已经成交的3175宗住宅土地溢价率也只有15.65%,相比前两年的31.66%和58.2%也出现了明显下调的现象。三四线城市的溢价率也有下调。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,全国多城市土地成交金额虽然依然处于高位,特别是一二线城市,但土地属性越来越复杂,特别是高房价城市,土地要求现售、地块有多重复杂的属性,导致房地产企业拿地意愿不强烈。最近信托等资金监管严格,导致房地产企业对地块总价较高的地块相对谨慎。加之房企拿地的资金压力逐渐增加,对非优质地块的积极性降低。

八点播报·资讯

财政部:正在抓紧研究更大规模的减税、更加明显的降费措施

财政部称,下一步全面落实已出台的减税降费政策。完善出口退税政策操作文件将于近日印发,个人所得税专项附加扣除具体办法正在研究制定过程中。同时,我们正在抓紧研究更大规模的减税、更加明显的降费措施,进一步降低企业成本,激发市场活力。

央行:推动网贷机构接入征信系统

从中国人民银行获悉,面对新挑战,央行将加强互联网信用体系建设,推动小贷公司、网贷机构全面接入征信系统,实现互联网金融、互联网电商等领域的信用信息覆盖。另外,央行表示,将审慎发放个人征信牌照,推动首家市场化个人征信机构——百行征信与央行征信中心错位发展、优势互补,实现互联网金融、互联网电商等领域的信用信息覆盖。(新华社)

银保监会一日连发六封监管函 

10月18日,银保监会接连下发六监管函,剑指险企关联交易、产品宣传与信息披露等问题。事涉安心财险、安诚财险、众诚保险、中邮人寿、泰康在线、百年人寿等六家险企。银保监会要求这六家险企针对问题认真整改,并按要求将整改落实情况书面上报。

央行上海总部:前三季度新增个人住房贷款463亿

2018年前三季度,上海市货币信贷运行平稳,本外币各项存款增长较快,非金融部门存款增加较多;各项贷款增速回落,信贷结构有所调整,票据融资明显回升,大中型企业贷款投放较多,个人住房贷款增速持续回落。前三季度本外币个人住房贷款新增462.85亿元,同比少增1016.48亿元。

北京19条新政发展便利店 最高补500万元

18日,北京市商务委等7部门发布关于进一步促进便利店发展的19条新措施。要求居住项目规划按每千人10到20平方米预留便利店业态空间。新开店最高补助500万元。北京市将用三年左右时间,使全市连锁便利店门店数量达到6000家以上,每个社区原则上配备2个连锁便利店,实现城市社区全覆盖。

长租公寓连环雷 寓见公寓融资失败资金断裂

据财新报道,小米投资的寓见公寓近日停止支付业主租金,其占用的租金贷涉及浦发银行、蚂蚁等众多持牌和非持牌金融机构。副董事长林小森称杭州鼎家事件导致其新一轮融资失败。“公司已经出现严重的资金短缺,股权已全部质押给贷款银行,账户管理权也已经被贷款银行全面接受,公司已经没有任何资金可以调配……濒临倒闭,已没有任何能力支付各位业主的租金。”10月16日,一份寓见公寓的《业主公告》流传开来。

深圳:住房建设用地需在出让1年内开工 4年内竣工

从深圳市规划和国土资源委员会17日印发执行的《深圳市建设用地开工竣工管理办法(试行)》中了解到,今后5年内,深圳市主体功能为住房类建设项目应在划拨决定书签发之日或出让合同签订之日起1年内开工建设,4年内竣工。办法旨在加强土地供应批后监管,规范建设用地开工、竣工管理,提高土地利用效率,选取“建筑高度”和“建筑规模”两个关键指标作为确定具体建设项目开工、竣工期限的依据。(新华社)

八点播报·资讯

北京证监局召集东方园林债权人开会

18日早7点左右,一则北京证监局提请包括中信证券、平安证券、招商银行、浦发银行等在内的20余名东方园林债权人谨慎采取措施的建议函在微信群流传。对此,东方园林接受记者采访表示,公司控股股东的质押状况在安全线内,这次协商是上级主管部门考虑到目前股市异动情况采取的预防性措施。目前公司债务及现金流状况都在可控范围之内,公司已针对各种情况做了应对方案,控股股东也将采取一切有效措施积极履行偿债义务。

深交所对中弘股份启动终止上市程序

深交所已启动中弘股份股票终止上市程序,将自公司股票停牌起十五个交易日内作出公司股票是否终止上市的决定。深交所作出公司股票终止上市的决定后五个交易日届满的次一交易日起,公司股票进入退市整理期,退市整理期的期限为三十个交易日。退市整理期届满的次一交易日,深交所将对公司股票予以摘牌,公司股票终止上市。

融创拟再接手4个万达文旅城

据悉,大连万达集团拟继续将文旅集团旗下的4个万达文旅城项目出售给融创中国,这4个项目分别位于西安、长沙、厦门和武汉。融创此前已接手的13个项目已经全部完成交割,目前已开业5个,在建8个。(澎湃)

贾跃亭与恒大仲裁结果或近日出炉

据搜狐,10月18日,距离贾跃亭向香港仲裁机构发起仲裁已经过去15天。搜狐财经“公司深读”自一位接近Faraday Future (FF汽车)的人士获悉,由于“恒大拒绝提前支付款项”,FF91量产工作现已停顿,而一位接近恒大的人士透露,仲裁结果或将于近日出炉。

龙湖集团拟6亿元收购首创一宗商业用地51%股权

18日晚间,首创置业发布公告称,公司获北交所通知,9月在北交所挂牌,出让北京开元和安投资有限公司51%股权的标的通告期已满,征得一家符合报名条件的意向受让方,重庆龙湖天街商业地产有限公司。代价将为转让底价,即人民币5.98亿元。此外,根据挂牌条件,最终受让方须按持股比例替北京开元和安投资有限公司向卖方偿还人民币11.87亿元的股东贷款。

市盈率低于10倍的公司突破200家

截至10月17日收盘,A股共有210家公司的扣非市盈率(TTM)低于10倍,而在今年6月末,这一数据为100家,再早之前,这一数据一直在20家至40家的范围内徘徊。包括钢铁行业在内,低市盈率公司有着明显的“传统行业”特征。有着强劲盈利能力的股票,却在市场上遭遇明显的低估值,研究人士的核心观点主要围绕“盈利无法持续”、“行业没有前景”的要点展开。(上证报)

八点播报·简讯

越秀地产完成发行15亿元境内公司债

广州城建目前已完成2018年面向合格投资者公开发行公司债券(第一期)15亿元债券的发行。该票据3年期债券发行金额为8亿元,票面利率为4.24%;3+2年期债券发行金额为7亿元,票面利率为4.25%。

中南城投再次质押中南建设950万份股

截至10月18日,中南城投合计持有中南建设约20.2亿股,占公司总股本的54.43%。累计质押的公司股份为14.4亿股,占公司股份总数的38.80%,占中南城投所持公司股份的71.30%。

新城控股拟回购不超过8.36亿元股份,本次回购股份的价格为不超过人民币37元/股。

阳光城10月18日晚公告,公司执行董事长及总裁朱荣斌、执行副总裁吴建斌等经营管理层,向员工发出增持股票倡议书,倡议全体员工积极买入公司股票。


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