一座地标建筑对周边的凝聚力有多大?看弘阳广场就知道了!

来源:中国网地产 2018-10-15 11:57:47

在一个板块中,标志性建筑周边常常会聚集了大量的优势资源,商场、写字楼、地铁等等,正因为如此,中心区域往往也拥有最稳定的人气。比如位于新街口的德基广场及周边区域、江宁的景枫KINMO周边区域以及桥北的弘阳广场周边区域。

也就是说,好地标建筑就像一块磁铁,不断吸引着人流、物流、资金流、信息流,在刺激着自身发达的同时,也会刺激周边地区的经济、休闲、购物等产业,从而产生巨大的财富效应,造成强大的辐射扩散作用。

这种集聚效应在桥北弘阳广场周边表现的尤为强烈。作为南京的北大门,桥北有着庞大的车流、物流、人流和信息流,区位优势明显。尤其是江北被划为国家级新区之后,桥北作为江北新区直管区而存在,区域价值一路飞升。

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(弘阳广场效果图)

但是从整个桥北区域来看,最具人气值的恐怕还是升级之后的弘阳广场了,作为区域商业的排头兵,弘阳广场不仅进化成了江北最大的购物中心,而且也是功能最齐全的SHOPPING MALL。

吃喝玩乐不过江,定鼎桥北“新街口”

“弘阳广场所在,就是桥北’新街口’”已经成了广大桥北人民的共识。据悉,这座地标建筑总面积约55万方,拥有家居建材板块、华东Mall游乐板块、餐饮美食休闲百货板块以及国际超市板块四大区域。完善的内部设施和多样的购物品牌,让弘阳广场从2011年建成时就成为桥北的经济和生活标杆。

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(弘阳广场开业实拍图)

而经过一番提档升级之后,今年5月,弘阳广场携140余家品牌强势回归,其中80%的品牌均是首进江北,餐饮品牌中首驻江北率更是高达90%。相关数据显示,弘阳广场开业三天客流近70万,商场出租率达100%,开业率超过99%,人气旺盛可见一斑。

不仅自身凝聚人气,弘阳广场周边还聚集了印象汇、大洋百货、沃尔玛等大型商业体,可谓是强强联合。此外,地铁3号线、地铁S8号线均在不远处,人流量集中且交通便利。

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(弘阳时代中心效果图)

但是,仅有旺盛的商业并不能够支撑桥北日益增长的发展需要,周边的商业配套、商务写字楼都迫切需要一座标杆产品引领升级。

“双中心”上,稀缺人气餐饮街铺火热开抢

为改变这一尴尬局面,深耕江北多年的弘阳集团重磅推出了弘阳时代中心,与已经开业的弘阳广场遥相呼应,形成“双中心”局面。

据了解,弘阳时代中心总面积32万方,打造为聚合甲级写字楼、loft、平层公寓、自持商业等高端业态、多功能多业态新型商业综合体。项目紧邻弘阳广场,后期可直接享受弘阳广场所带来的商业资源与旺盛人气,优势明显。

弘阳时代中心的临街商铺产品近期也是备受置业者的关注。据了解,这批在售的人气餐饮街铺面积约为40—600㎡,处于直面柳州北路和大桥北路黄金位置。并且,该商铺直接承接着弘阳广场百万消费客流,还有周边几十万住宅社区以及弘阳时代中心写字楼的高端客群,人气十足。

最重要的是,目前弘阳广场周边已经形成了较为成熟的商业氛围,这批餐饮街铺,后期甚至不需要花费过多的精力来吸引人气,大大缩短商圈培育期。

纯甲A写字楼产品限量发售

除了商铺之外,作为一座商业综合体,时代中心还承担着引领桥北商务进化的使命和重任。时代中心环幕式甲级写字楼、国际化的商务写字楼标准,让其当之无愧成为桥北的商务新地标。

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(弘阳时代中心效果图)

据了解,作为区域内少有的国际化纯甲A写字楼,弘阳时代中心拥有9.3米挑高大堂、11部高速电梯以及VRV中央空调系统等。对一个企业来说,弘扬时代中心拥有舒适的办公环境,后期也将会吸引大量的高端企业进驻。

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(弘阳时代中心效果图)

而对买房人来说,弘阳时代中心则是目前桥北唯一的纯甲A写字楼产品,价值稀缺。建筑面积约65-2500㎡的产品总价仅需79万起。正因为性价比优势明显,弘阳时代中心已经吸引了不少有眼光的置业者。据悉,该项目9月成交金额已经突破亿元大关,甚至出现了买房人整层购买的情况,可见项目实力。

目前,弘阳时代中心建面65—2500㎡的纯甲A写字楼产品正在限量发售,最低首付仅79万起步;另有临街餐饮商铺在售,总价150万起步,有意向的买房人可前往售楼处了解详细信息。

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