物管会把小区公共区域租给小吃店 物管会主任不知情?

来源:扬子晚报 2018-10-12 10:28:00

原标题:物管会把小区公共区域租给小吃店 物管会主任不知情?

物管会把小区公共区域租给小吃店 为啥物管会主任竟不知情?

秦淮区华静家园小区紧邻老门东景区,最近有业主发现,原来作为居民活动场地的约100平方米公共物业面积被租了出去,前后打通成为沿街一家小吃店的一部分,出租价格仅为每个月5000元,而且合同签了10年。扬子晚报记者调查发现,出租方是行使业委会职权的临时机构——小区物业管理委员会。而对于出租一事,小区物管会的“一把手”主任竟然表示不知道。

怎么回事?

小区活动室被出租给小吃店

在老门东景区牌坊门口,有一家名为“门东小吃”的餐饮店。华静家园部分业主质疑的出租房屋,就在小区店内。

业主张女士说,这家店里的前半部分是商用门面房,后半部分是小区业主共有的物业面积,此前两个区域是用墙隔开的。今年被租出去后,前后被打通。记者在现场看到,业主所说原来的墙体已经拆除,变成了2根立柱,并摆上了6套餐桌椅。而在其北侧有两个小房间,“也是这次租出去的”。餐厅一名工作人员也向记者证实,餐厅后面“多出来的区域”,是今年才使用的。

张女士告诉记者,去年这里还是小区居民活动的公共场地,里面有乒乓球桌等设施,她自己还在里面跳过舞。今年春节前,大家发现这里被堵上,租了出去。

每月租金仅五千,一签就十年

由于上届业委会到期后,没能选出新一届的业委会,2017年初,华静家园依法成立了临时性的“物业管理委员会”,由街道、社区、民警、业主代表各方组成,成员为9人。“物管会”代为行使业委会职权,由夫子庙街道三条营社区主任邓主任兼任物管会主任。而将公共物业面积出租给小吃店的就是物管会。

记者在一份《租房协议》复印件上看到,出租面积是100平方米,租期10年,月租金为5000元,也就是一年6万元。记者走访了紧挨小吃店的一家杂货店,这家店面积是16平方米,年租金是25万元。

小区业主白先生告诉记者,很多居民首先对出租一事不知情,更气愤的是,居然以这么低的价格出租出去,而且一租就是10年。“因为这处面积是小区业主共有的,我们觉得自己权益受到了侵害。”

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物管会把小区公共区域租给小吃店 物管会主任不知情?
来源:扬子晚报2018-10-12 10:28:00
原来作为居民活动场地的约100平方米公共物业面积被租了出去,前后打通成为沿街一家小吃店的一部分,出租价格仅为每个月5000元,而且合同签了10年。
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