“三城一区”新局面 北京转型发展重要支撑

来源:中国网地产 2018-10-08 13:49:52

北京时间2018年9月29日,“山屿湖区域价值论坛”在山屿湖城市展厅盛大举办。

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北京以供给侧结构性改革的思路重新布局首都创新资源,经过数年努力,已形成“中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城”“亦庄经济技术开发区”的“三城一区”新局面,崛起的创新新高地成为北京转型发展的重要支撑。其中,中关村科学城是北京创新资源最为密集、创新活动最为活跃的区域,在北京,中关村科学城早已成为一块响当当的金字招牌,几乎成了“科技创新”的代名词。

北京建设全国科技创新中心的定位明确后,中关村科学城范围扩大至海淀全域,扩大后的科学城以中关村大街为主脉,形成核心要素集聚、服务链条完整、功能协同融合的“一城四区”产业空间格局。随着中关村科学城的不断发展的确定,不仅吸引了大批新型研发机构纷纷落户,同时也伴随着各大房企纷纷介入。

“三城一区”规划利好会带来巨大的人流、物流和商业发展机遇,也将有利于区域楼市整体发展。“中关村科学城”的不断发展,必将令区域内涌现出极具发展潜力的楼市板块新贵。从区域宏观层面看,当年首都机场对于望京区域的发展起到了不可忽视的促进作用,直接催生了北京第一个中央别墅区,使第一空港周边的奥北、望京、新国展、后沙峪地区的地产带入了高端发展轨道。

海淀北部地区是中关村国家自主创新示范区北部集聚区的重要组成部分,是首都提升自主创新能力的腹地。其中永丰产业基地、翠湖科技园、中关村软件园三大产业园共同构成海淀北部生态科技新区。预计至2020年,版图内将发展成为容纳居住人口30余万人,就业人员达90万人,年产值过万亿的科技创新基地。

以山屿湖项目为代表的高端文化地产项目,直接反应了当前财富精英圈层“亲近山海、回归自然”的最直接的宜居追求。这种追求体现了对幸福的定义,享受真实和体验自然的和谐才是令人愉悦和幸福,使人们开始逃离都市,亲近到大海、山居的自然之中,从而反映出当下城市建筑设计追求极度现代化,城市与人之间的关系也越来越疏远。而山屿湖,正是解决了城市与人之间现在这种矛盾的关系,它拉近了生活与自然的距离,实现真实享受和自然的体验。体现了现代人对生活的态度和追求,不再仅仅只是生活在高楼林立的城市,更多追求的是一种心灵的宁静与身心的归处。

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