时至“金九”落幕，南京调控持续已有2年之久。从近一个月的开盘来看，南京楼市理性已回归，“开盘卖不完”已成为常态。有数据显示，9月份，南京已加推以及已领销许待开的住宅楼盘约有27家楼盘。其中，多数楼盘遇冷，为了“活下去”，有的楼盘甚至率先给出优惠来促销。

当然，也有部分楼盘脱颖而出，凭借其品牌、配套、自然资源等优势，受到了大批买房人的关注。据悉，9月30日，位于溧水空港新城核心区的南京远洋·万和四季首开2、3、4号楼，共计320套成品房源，建筑面积分别约89㎡、107㎡、127㎡。由于整体均价不足1.1万/㎡，项目开盘当天吸引千人到场，且取得可观的销售佳绩，为接下来的“银十”开了个好头。

（南京远洋万和四季开盘现场）

南京南核心地段，近享繁华生活

楼市下行期，南京远洋·万和四季依旧热销的原因，不仅是对对远洋地产品牌的认可，也是对临湖而居的向往。

2018年3月，远洋地产成功落子溧水空港新城核心区。今年金洽会上，溧水集中签约了新能源汽车生产、新一代信息技术研发、智能化工业系统研发等新兴产业，以及田园综合体、无想山裸心酒店、太平健康谷等绿色生态产业，总投资高达313.5亿元。项目所在的溧水空港新城，是溧水离南京主城最近的板块，有望成为南京南部经济发展新坐标。

交通上，从空港新城溧水站出发，可快速通达新街口、百家湖、南京南三大都市圈。同时，周边还有宁杭城际铁路、宁杭高速、路口国际机场等多条重要线路密布，配合12路、201路公交车，实现了外联内畅，捷达区内各地。

商业上，周边10公里范围内，就有康利广场、溧水万达广场、溧水无想夜市、南京时代万彩购物中心等多个现代大型商业。此外，项目还自带约2.8万方商业，可以满足周边居民一站式吃喝玩乐购的消费体验。

（南京远洋·万和四季效果图）

教育上，项目周边有乌山中心幼儿园、小学，溧水实验学校，金陵中学溧水分校、南京城市职业学院等，后期交由教育局划定施教区。未来，整个板块还将落成7所小学、5所初中、2所高中。

医疗上，南京远洋·万和四季周边4公里以内有团山医院、南医大附属脑科医院、溧水人民医院等，同时区域内还在建二级综合医院溧都医院与溧水中医院，不久将投入使用。

（南京远洋·万和四季效果图）

临湖而居，离尘不离城

南京远洋·万和四季，进可享城市繁华，退可居宁静。一片碧绿的月鹭湖，巧妙地区隔了尘世的喧嚣。在栖息之地收藏一份与“市”隔绝的舒适和绿意。

项目北临团山，与西侧约20万方的月鹭湖公园仅一街之隔。推窗可看远山如黛、碧树如屏、湖光潋滟的同时，周边居民清晨锻炼、饭后散步，举步可至。团山公园与三山湖公园（筹划中）距离项目也不远，骑车可至，国庆不出远门就能看到山水美景。

（团山公园实景图）

此外，为了更好的观景、享受阳光，南京远洋·万和四季在户型设计上也做出了优化。从面积段来看，建筑面积分别约89㎡、109㎡、127㎡，兼顾了刚需、改善客群的需求，可以满足不同阶段的家庭需求。

（南京远洋·万和四季效果图）

三种户型均是三开间朝南，全明设计，可有效实现长时间采光与室内空气的流通。特别是，建筑面积约107㎡、127㎡这两种户型的朝南连体双阳台，搭配超大楼间距，可谓是相得益彰。

户型图：

二人世界：89㎡ 两房两厅一卫

点评

（1）三开间朝南，南北通透，全清吸纳鲜氧阳光；

（2）全屋飘窗，满足您的生活想象，延景入室，悦享舒适时光；

（3）餐、客厅、阳台自成一线，开阔格局；

（4）U型开阔厨房，扩大了厨房的操作空间。

三口之家：107㎡ 三房两厅两卫

点评：

（1）三开间朝南，南北通透，全明阳光户型；

（2）阔景连体阳台，满足生活想象；

（3）主卧套房设计，私密性强。

三代同堂：127㎡ 三房两厅两卫 

点评：

（1）三开间朝南，南北通透，采光、通风良好；

（2）270°阔景阳台，延景入室，更大采光面；

（3）气派横厅，灵活空间；

（4）南北双阳台，全屋飘窗，满足生活想象。

健康生活家，全龄化功能型社区

南京远洋•万和四季，是远洋地产打造的南京首座万和系、全国第十八座万和系高端住宅。项目一直秉承远洋地产“健康生活家”品牌理念，以期打造兼顾三代人需求，为全家庭滋养全生命周期的生活空间。

（南京远洋·万和四季实景图）

所以，社区内除了设有全龄儿童乐园、有氧跑道、老人休闲广场、一米菜园等多功能配套外，集视觉美感与身心疗愈于一体的植物景观也是其一大特点，小区草坪植被更是“地毯式”覆盖，有效抑制空气污染。

（南京远洋·万和四季实景图）

同时，南京远洋·万和四季还引入了国家一级资质物业远洋亿家，以贴心管家、礼宾服务、客户助理、工程维修、社区保安、绿化养护、环境保洁等周全人性服务。

南京远洋万和四季

项目动态：约89-127㎡临湖园居，火热销售中

项目地址：溧水区经济开发区创业路99号