每个板块，都需要一个地标性建筑。

就像是紫峰之于鼓楼，奥体之于河西中，德基广场之于新街口。你想到一个区域，首先想到的不是地区的名字，而是这座地标建筑。

地标建筑是广大人民群众认识这个区域的第一眼，代表着这个板块的形象和价值。这也是为什么，很多地标建筑能够成为著名的旅游景点，某种意义上说，一座地标就代表了一个区域。

那么，什么样的建筑才能承担起一座城市地标性建筑的美誉？

它绝不仅仅取决于建筑的高度以及刻意的追求新奇，而应该是城市文化和历史风貌的展现和一种时代精神的代言。

（南京星河WORLD区域鸟瞰效果图）

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因玄武湖而得名的玄武区，坐拥玄武湖、紫金山等天然景区，“南京最美城区”的帽子戴了百年。

但近几年，南京主城各区开始跳出老城框架，开展了轰轰烈烈地“造城”运动，南部新城、燕子矶新城、仙林副城……大批新兴板块拔地而起。

正在此时，玄武区最后一块可供大规模开发的土地也终于浮出水面，这便是玄武新中心的雏形。

（玄武新中心效果图）

2016年，玄武区政府为玄武新中心谋划新一轮的招商引资时，与星河控股、亿达集团、电子城集团等上市企业就创业创新和产城融合项目进行了深入接洽。其中龙头项目于同年的金洽会上成功签约，其中一个就是百亿级投资的星河领创天下孵化器项目。

随后，在2017年2月和2018年5月的土拍中，星河集团共斥资58亿，拿下玄武新中心2幅地块。随后，星河集团宣布，将两幅地块整体规划开发，案名定为“南京星河WORLD”。

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尽管南京人对星河集团的熟知度还不太高，但这家在深圳发家的企业已经经过了30年的发展。目前，星河集团已开发面积超过3000万㎡，土地储备面积逾3000万㎡，产品范围涵盖住宅、别墅、公寓、酒店、写字楼、商场和产业园。曾连续七年荣获“中国房地产百强企业”称号、六次荣膺 “中国蓝筹地产”、产业地产十强殊荣，业主重复及推荐购买率高达60%。

而南京星河WORLD，不仅是华东打造的首个产城融合项目，而且是深圳星河WORLD的升级版本。

（南京星河WORLD概念效果图）

据悉，南京星河WORLD计划总投资超150亿，项目总体量60万㎡，囊括星河COCO系购物中心、情景式购物街区、创意办公、国际化社区、精品幼儿园、高中学校和智慧科创产业在内的7大高端业态，并以一条贯穿的园林景观中轴线相连，用整体化彼此呼应，创造活力无限的高端生态圈，未来将成为世界看南京的第一眼。

不仅如此，南京星河WORLD后期还将与产业园区内的企业入驻、发展、创造税收有着一系列的持续性互动，有着为南京“留产业、留人才、留税收”的重任。换句话说，星河集团的进驻，不仅仅是为玄武新中心的成长注入活力，而且承担起提携板块乃至推动南京向国际化城市进发的使命。

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南京星河WORLD位于玄武新中心的核心位置，地段位置得天独厚，尽享南京主城的核心配套资源。

目前，玄武新中心拥有两大交通枢纽，即小红山客运站和南京火车站。轨道交通方面，除了已经开通运营的1号线和3号线之外，未来项目周边还将有规划中的6、9号线，两线的交汇站丹霞路站可穿过17万㎡的立体地下商业空间，与南京星河WORLD无缝对接。

（南京星河WORLD一期住宅天赋组团效果图）

教育资源方面，南京星河WORLD周围，已经引入市第一幼儿园拉萨路小学分校、北京东路小学红山分校等名校分校，而项目周边的长江路小学分校以及科利华中学分校目前已经开始动工建设。项目自带的国际精英幼儿园也正在建设当中，此外周边还规划有高中教育用地，资源令人羡慕。

值得注意的是，自恒大、中海相继收官之后，玄武新中心已经很久没有新房源入市解渴。有消息称，南京星河WORLD一期住宅天赋组团最快10月份便会公开体验中心，目前体验中心已经处于最后的内部装修阶段。

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天赋组团共规划打造了5栋住宅，其中有4栋高层（17-25层），1栋小高层（8-9层），共478套稀缺房源，包括了103-127㎡的三房以及136-143㎡的四房，功能性和舒适性兼具。

（南京星河WORLD一期住宅天赋组团效果图）

作为星河集团在南京亮相的首个住宅产品，天赋组团将打造新古典风格住宅，项目大门高9米，采用王府规制，以新中式为主题，园区内设置有“厅-庭-院-园”四进礼序景观，同时有“日照&景观共享最大化”的围合式布局。通过“以小见大”的造园手法，打造环顾曲桥、景墙、草坪、休闲广场、庭院、儿童乐园等休闲娱乐项目，使得居家生活多了一份恬静和舒适。

（南京星河WORLD一期住宅天赋组团效果图）

除此之外，天赋组团也是南京主城中心罕见的同时具备山湖资源和完善配套的住宅。为了突出项目优势，天赋组团在社区内部打造了精致的叠水景观，并通过市面上罕见的大平台空中花园设计，利用大平台进行分隔，使住宅和花园在上，车辆和配套在下，从而实现人车分流。

最新消息称，项目体验中心最快将于10月份正式亮相，有意向置业主城的买房人可及时关注项目动态。