原标题：实惠楼盘渐少，高价地即将开闸入市
潜在供应量大、竞争激烈的几个板块，均有楼盘或领出预售证
摇号政策施行近半年以来，购房者在挑选房子时的心态，也发生了微妙的转变。
就在今年上半年，不少人买房还只考虑新房与二手房价格的倒挂幅度，有红利就一哄而上。但随着这些热盘红盘逐渐清盘，大量高价地即将入市，如何挑选真正适合自己的房子，是购房者所关注的。
据统计，申花、城东新城、萧山市北、良渚等潜在供应量较大的板块，接下去都将有楼盘带头入市。
高性价比楼盘陆续清盘
逢开必罄成过去时
回想今年上半年，那些有价格红利的楼盘，其报名人群中甚至有不少人从未到访过售楼部，不知道户型、没看过样板房就直接报名了，除了投资客，这其中也不乏一些没有考虑清楚自身需求的购房者。
而随着这些红盘一个接一个地清盘，火热了两年的杭州楼市也正逐渐褪去热度。今年下半年到明年上半年有望入市的新盘，大多是高价地。某房企营销总直言，接下去市场将回归理性，产品本身品质过硬，才是房子能卖得出去的保证。
一个明显信号是，已经有楼盘在摇号开盘后有房源剩余，其中不乏口碑颇佳的品质房企开发的楼盘，“逢开必罄”已经正式成为过去时。“底楼或者朝向不好的房源，就会剩下来，没人愿意选。”某楼盘工作人员表示，改善型的项目，购房者有足够购买力的情况下，肯定希望选到中意适合的房源，而不像过去那样即使楼层不好，也会为价格红利下单买入。
在坚决遏制房价上涨的大背景下，限价政策将继续严格执行，对于购房者而言，目前还有如杨柳郡、西湖国际城、梧桐郡等项目与周边二手房存在一定程度的倒挂。但这些楼盘固然有着较高的性价比，其中签率往往很低，未必就能买到。对于刚需购房者来说，参与摇号买房，可以将注意力放到一些总价较低、相对没那么热门的楼盘上，比如位于富阳的大家金钰府，除了富阳的购房者外，在之江、滨江工作的刚需型购房者也完全可以考虑。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
