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跃层公寓四居转眼变八居长租公寓“N+1”究竟该怎么改

来源：北京晚报 2018-09-20 15:44:30

原标题：跃层公寓四居转眼变八居长租公寓“N+1”究竟该怎么改？业内呼吁配套细则

“长租公寓重装修、N+1出租模式加剧了租房价格上涨。”原我爱我家集团副总裁的胡景晖，在痛陈资本为争抢房源而人为抬高收房价格时，认为“N+1”的改造出租模式也对稳定租金价格无益。记者连日走访发现，有的是三居变四居，有的是三居变五居，可也有四居变八居，每家长租公寓的标准和尺度均不相同。业内专家表示，“N+1”在实际操作中缺少规范和标准，呼吁尽快出台配套细则。

客厅改造后又要被复原

急急地拎着行李，租客方回新找了一个单间房，只因为原来的那个单间被告知需要改造回原来的模样。

从去年开始，方回就租住在南四环的一套长租公寓里，一套设计中的三居室，被租赁机构改成五个单间后，租给了方回和其他四位年轻人。“住进来后我仔细观察过房屋，应该是原先的客厅被隔成了一个单间，带阳台的主卧室又被一分为二，隔成了两间房。”方回告诉记者，因为五位年轻人白天都在单位上班，只有晚上才聚在这一套公寓里，生活倒没有特别不方便，“这样的单间每月租金还要2000元呢，对我也是不小的压力。”

方回和租赁企业签订了一年的租约合同，不过，就在不久前，他被告知需要将他所租住的这个单间改回客厅，因此，尽管租约还没到期，他也不得不重新找房。“经纪人说是害怕由客厅改造的单间会被认定为违规，所以想先复原回去。”方回了解到，尽管附近区域存在着不少类似这样的改造公寓，不过到底合规不合规，有时候租赁企业自己心底也没谱儿。

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