杭州多个小区外墙频脱落 购房者:商品房品质还不如安置房

来源:钱江晚报 2018-09-20 09:45:31

原标题:杭州多个小区外墙频频脱落 购房者怒怼:商品房品质还不如安置房

四季名门城市公寓外墙脱落明显

近日,有读者爆料,自己所居住的小区外墙一直往下掉,甚至砸到了楼下停的车子。事实上,近年来杭州各个商品房小区的外墙脱落现象屡见不鲜。本报去年曾报道过位于勾庄的奥克斯缔逸城,以及位于萧山的得力郡望府刚交付外墙就脱落成“狗皮膏药”的情况。有网友感慨,这些商品房甚至不如安置房。

商品房外墙脱落频发

开发商却称是正常现象?

读者爆料的小区是位于下沙6号大街上的四季名门城市公寓,近日来外墙不断掉落。记者来到现场,发现小区入口处靠近楼幢的地面已经拉起了红线,并在入口处墙上张贴了“上有墙砖掉落,请注意安全”的字样。

据悉,四季名门的建筑年代为2010年,一位小区居民表示,自己刚入住,但从邻居那听说外墙上的墙砖掉落已有很长一段时间,且有人停在楼下的车也被砸到了。

记者环顾四周,发现四季名门的外墙是由小墙砖铺设,1号楼的外墙已有多处掉落,有些已经进行了修补,但痕迹明显。

无独有偶,位于萧山的名人世家已经交付3年,小区高层都有外墙墙体修补的情况,其中21号楼和22号楼特别明显。在22号楼3单元楼下,记者遇到正在带孙子遛弯的胡大伯。他已经入住快3年了,从入住以来,外墙的小墙砖就有脱落的现象。

虽然现在没有砸伤人事件发生,但是小区楼下并未设置警示牌或防护措施。记者发现单元楼大门上面的钢化玻璃有好几块已经被砸碎了,修补外墙的升降装置就摆在路边。“开发商的保修期是8年,现在已经快3年了,外墙还是不断地掉,以后也不知道怎么办。”胡大伯很是担忧。

此外,记者发现下沙江滨的某楼盘外墙也打满了补丁。据悉,该楼盘建成于2013年,而从2016年起,就不断有外墙开始脱落。“一开始我们也找过开发商,开发商说因为日晒雨淋,真石漆的外墙掉落是正常的现象。”业主王先生表示。“几乎每一幢都掉,开发商修修补补也很多年了。”小区的几位业主表示,尽管掉了的地方已经修补好了,但仔细看外墙仍有一些地方疑似空鼓、隆起的地方。

同样是日晒雨淋交付多年

安置房外墙却完好无损

在大众的印象里,外立面看着破旧的,八九不离十就是安置房。事实上,经过多年的沉淀,这种刻板印象已经发生了翻天覆地的变化。正如网友所说:商品房拿安置房找安慰的时代已经过去了。

杭州安置房中,标杆项目就是位于闸弄口的紫薇公寓。紫薇公寓于2010年交付,是浙江省第一个获得钱江杯的安置房项目。走进紫薇公寓,不管是建筑立面,还是小区绿化,都能感受到浓浓的品质感。楼下正在散步的小区居民告诉记者,交付8年以来,小区外墙不仅从来没有发生过脱落的情况,且通过物业日常维护,外墙至今都看上去非常新。

去年年底刚刚交付的广宇近江安置房项目——婺江家园,也深受好评。婺江家园与滨江保利翡翠海岸相邻,即使与高端项目相邻,婺江家园看起来也并不逊色。

此外, 2015年交付的普福家园,也是优质安置房的代表。无论是绿化景观、外墙,都要优于周边不少商品房。对于外墙脱落的现象,普福家园业主黄女士有些不敢相信:“我没有碰到过,以前住的上世纪80年代老小区也不掉。现在都是高层,要是外墙脱落了该有多危险啊?”

而位于绍兴路的三塘人家,相比起打满补丁的商品房,也要优质很多。三塘人家于2012年交付入驻。尽管小区不大,但是小区整体环境都不错。小区业主纷纷表示,尽管是安置房,但三塘人家房屋品质都过硬,也没见过外墙脱落的现象。

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杭州多个小区外墙频脱落 购房者:商品房品质还不如安置房
来源:钱江晚报2018-09-20 09:45:31
本报去年曾报道过位于勾庄的奥克斯缔逸城,以及位于萧山的得力郡望府刚交付外墙就脱落成“狗皮膏药”的情况。有网友感慨,这些商品房甚至不如安置房。
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