沈阳第37周沈阳楼市供应商品房65.51万平,环比涨幅达到61.69%

来源:中国网地产 2018-09-18 08:39:57

2018年第37周沈阳楼市供应商品房65.51万平,但去除掉以回迁安置房为主的项目数据后,实际供应商品房49万平(以下数据均未包含回迁安置房数据),其中包含商品住宅44.94万平4225套,环比涨幅达到61.69%,除大东区仍然零供应外其他各区均有住宅供应,浑南区仍然是沈阳供应量最高的区域,总计1089套13.77万平住宅入市,苏家屯区超10万平入市住宅平均申报价竟接近7000元/平,可见开发商对沈阳楼市是多么的有信心。

沈阳第37周沈阳楼市供应商品房65.51万平,环比涨幅达到61.69%-中国网地产

第37周沈阳各区住宅供应量

上周浑南与苏家屯是两个住宅供应面积超10万平的区域,铁西区、于洪区、沈河区住宅供应量在5万平左右,其他几区不足2万平大东区住宅零供应。沈北新区由于是全别墅供应,使得平均单套面积接近160平,属于偶然现象。苏家屯区上周少有的集中放量,2018年前27周苏家屯总计入市商品住宅69万平,上周就占了16%。

全运板块万达公园ONE首获销许,四台子板块万科金域华府最后三栋楼获批入市,上周还是有些引人关注的项目获批销许的。

沈阳第37周沈阳楼市供应商品房65.51万平,环比涨幅达到61.69%-中国网地产

第37周沈阳各区入市住宅平均申报价

上周沈阳各区住宅平均申报价呈上升趋势,仅有于洪区出现下降。沈北新区由于全住宅入市,平均申报价2.2万元/平为全城最高,平均单套申报总价356万同样是全城最高。皇姑区、浑南区、和平区、铁西区与沈河区入市住宅平均申报价在1万-1.2万元/平之间。于洪区和苏家屯区上周入市房源的平均申报价分别是7864元/平和6592元/平。

由于苏家屯区上周入市房源量较多,6592元/平的平均申报价能说明很多问题。苏家屯会展板块高层房价开发商申报价已经超过6000元/平,位置较好的洋房已出现接近万元的报价,在限购满月之后仍出现这样的"高报价",非常明确的反映了开发商对于"价格"的信心。

沈阳第37周沈阳楼市供应商品房65.51万平,环比涨幅达到61.69%-中国网地产

第37周各区住宅供应面积与第36周对比

与前一周相比,第37周各区住宅供应量波动较大。浑南区、苏家屯区住宅供应量翻倍,于洪区、和平区、沈北新区住宅供应下降30%到60%,皇姑区、铁西区与沈河区上周都是零供应,上周供应2万平住宅的大东区本周则是"零"。

沈阳第37周沈阳楼市供应商品房65.51万平,环比涨幅达到61.69%-中国网地产

第37周沈阳各环线区间住宅供应面积

上周从城市核心到四环内区域均有销许获批,但一环内只有1个商业项目无住宅供应。一环至二环间住宅供应面积有5万平,已是不小的供应量。二环至三环间上周有10.86万平住宅供应,由于位置关系,大部分住宅的均价都在8000元/平以下,区域入市住宅平均申报价也仅有8050元/平,刚需购房者不妨关注下。三环至四环区间住宅供应量达到29万平,占全城总供应量的64.53%,平均申报价更是达到了10142元/平。


(责任编辑:)
网站无障碍
沈阳第37周沈阳楼市供应商品房65.51万平,环比涨幅达到61.69%
来源:中国网地产2018-09-18 08:39:57
2018年第37周沈阳楼市供应商品房65.51万平,其中包含商品住宅44.94万平4225套,环比涨幅达到61.69%
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved