昨夜，北京住房公积金管理中心发布了几个重磅政策。将彻底改变未来市管公积金的提取和贷款。这些政策将从9月17日、也就是下周一正式施行。

北京公积金个人贷款更改了判定“二套房”的规矩，变成与商贷一样的“认房又认贷”。

算为“二套房”的情况是：在本市仅有一套住房；全国仅有1笔住房贷款记录；有一笔住房贷款记录、在本市有1套住房，且为同一套住房。如果在本市有2套及以上住房，或全国有2笔及以上住房贷款记录，或有住房贷款记录及在本市有住房、且非同一套住房的，则不予贷款。

同时，新政下调了二套房贷款最高贷款额度，由80万元下调为60万元。总的来看，如果“认房又认贷”后被判定为“二套房”，相比过去将面临贷款额度下降、首付比提高。

计算缴存年限时，也会有几种特殊情况。如果缴存年限不够1整年的，按1整年计算。如果缴存期限是13个月，也会算为两年，可贷20万元。

如果是22岁大学本科毕业职工，就职后开始缴存公积金，正常情况下可贷满120万需要缴存11年以上，也就是34岁左右。

八点播报·资讯

北京三宗宅地揽金47.9亿

9月13日下午，北京再次迎来三宗土地的集中出让，三宗地块分别来自朝阳、房山和平谷，其中两宗地块为限竞房地块，平谷地块为共有产权房地块，三宗地块的总起始价为38.2亿元，十余家企业参与了竞拍。最终，三宗宅地共揽金47.9亿元。其中，朝阳地块经过78轮的角逐，被中海以29.1亿元拿下，溢价率41.9%；房山地块因只有首开一家企业报名，以底价成交，成交金额11.5亿元，溢价率0%；而平谷地块经过20轮的举牌，被中铁建以7.3亿元的价格拿下，溢价率17.3%。

多家房企及高管荣获第10届“中华慈善奖”

慈善楷模包括：香港世茂集团董事局主席许荣茂。慈善项目包括：大连万达集团股份有限公司发起的万达集团丹寨包县扶贫计划。捐赠企业包括：金科地产集团股份有限公司、泰禾集团股份集团有限公司、星河湾集团有限公司、华润（集团）有限公司、招商局集团有限公司。捐赠个人包括：恒大集团董事局主席、党委书记许家印；碧桂园控股有限公司董事局副主席杨惠妍。