天津土拍:宁河一地块成交 宝坻一地块流拍

来源:北方网 2018-09-13 10:48:00

远郊土拍新增竞报教育建设金

天津北方网讯:记者从天津市土地交易中心获悉,本市远郊两地块近日迎来摘牌,最终1宗成交、1宗流拍。

宁河桥北新区地块位于宁河区桥北新区津榆公路南侧,四至为:东至规划滨水东路,南至规划北田道,西至规划滨翠东路,北至津榆公路。该地块土地用途为城镇住宅用地,出让土地面积5.2万平方米,容积率1.0-1.7。该地块起始总价为3.7亿元。这次上架去掉了“需出资8000万建学校”的前置条件,只规定拍到限价时竞报对桥北新区实验学校建设出资额,竞报上限8000万元。由于仅有1家房企报名,该地块最终以底价3.7亿元竞得,楼面价约合4177元/平方米。

宝坻城区地块位于宝坻区广阳路与朝霞路交口,四至为:东至宝坻区教育局用地,南至广阳路,西至朝霞路,北至渔阳路。该地块土地用途为城镇住宅、商服,出让土地面积8.66万平方米,容积率1.0-1.6。起始价为8.46亿元,起始楼面价6105元/平方米,最高限价为8.5亿元。该地块拍到限价时竞报教育建设资金,将用于周边中小学、幼儿园等公共设施建设。受让人要在交付土地同时签订《协议》,要求竞得人自协议签订之日起6个月内向宝坻区教育局指定账户缴纳50%的竞报资金,12个月内交清全部竞报资金。在多项附加条件下,该地块最终因无人报名竞价导致流拍。


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