2008年到2018年的十年，成都楼市就是中国房地产环境的缩影。

十年前美国次贷危机波及全球、国内经济持续低迷，那时候大部分人对房子完全没有热情，更不会想到如今房地产已经成为每个人茶余饭后都密切关心的问题。

十年前别说天府新区了，大源举目望去都是成片的农田，当时那谁还底气十足地认为，不会有人愿意住在三环之外。

面对房地产，每个人的态度截然不同，市场风平浪静时，大家买房的节奏不慌不忙，货比三家之后才最终拍板;

市场风起云涌时，一天咨询十个楼盘都还嫌不够，希望在和时间赛跑的进程中胜出。

尤其是近两年，全国的购房者都开始不淡定，在房子面前，随便挑个售楼部去坐一下午，都能看尽众生百态。

有前几年没买房而后悔不迭的忧伤类，有一次性豪撒百万全款下单的土豪类，有凌晨三点就开始去售楼部排队的勤劳类，也有接连摇号已经波澜不惊的佛系类。

购房者众生相里，有三种人在大部分时候成了人生赢家。他们的思维不设限，他们的选择，同样也不设限。

第一类：远见型

代表人物：熟读规划李老师

李老师祖籍闽南，大学时不远万里来到成都就读城市规划专业，毕业后留校任教。

除了日常授课之外，李老师喜欢研究各大城市的发展路径，北京、纽约、新加坡的规划历程如数家珍。

当然，他最熟悉的还是成都。悄悄说一句，李老师就是2007年6500元/㎡均价买入大源，原因在于他相信城南的发展。

这类人眼光长远、熟读规划、摸准了城市的发展脉络，从而提前布局、完成置业。今年，李老师瞄准了仁寿。

去年，天府视高正式迈入历史舞台，万科、保利、新城、远大等一众房企加持。今年3月，万科以4.05亿摘下仁寿城市湿地公园旁63.4亩住兼商用地，打造为万科·梦想之光项目。

万科·梦想之光效果图

万科·梦想之光位于仁寿城北新城，在规划中被定位于“城市会客厅”，同时规划有博物馆、体育中心、仁寿一中北校区、城北实验中学等配套;

生态方面，项目周边有城市湿地公园、文化公园、龙泊河滨水绿地等。

万科·梦想之光效果图

产品信息

世界500强万科精筑

天府新区南不限购

建面约90-110㎡装修三房/四房

9月15日二批次即将加推

梦想阔尺舒居/2.2容积率纯粹围合中庭

第二类：奋斗型

代表人物：拼搏少女徐小姐

徐小姐以雷厉风行著称，做事情一丝不苟、工作讲究高效，心里藏着诗与远方的文艺情结，但同时也知道当下自己最想要的是什么。

奈何徐小姐去年才走完人才落户的流程，并没有购房资格。

徐小姐对居住的要求很高，要有地铁交通方便通勤，要有商业配套、最好是下楼就能买买买，同时还要有生态资源，闲暇时能去湖边感受一下巴黎左岸般的浪漫。

最终，徐小姐将目标锁定在天府新区的万科·翡翠公园。

万科·翡翠公园位于城南大热的怡心湖板块，同时依托于锦江生态带，自然资源条件丰厚。在售产品中建面约30-63㎡装修小户，具备出租、办公等用途。

万科·翡翠公园区位示意图

项目周边规划的科学城、天府科技生物城、怡心湖三大产业功能区，既方便万科·翡翠公园的住户寻找工作机会，未来还有约22万高新产业人群是万科·翡翠公园的意向租户。

交通方面，项目位于地铁5号线与地铁19号线高峰站交汇处，双地铁出行足以通达全城;商业配套方面，项目自带集休闲、娱乐、购物、运动为一体的万科生活广场，丰富业态方便满足住户的消费需求。

万科·翡翠公园效果图

产品信息

天府新区直管区 220亩墅居大盘

建面约30-63㎡装修小户，首付20余万起

锦江生态带中央居住区

双地铁-地铁5号线&19号线高峰站交汇处

双商圈-约5.6万方万科生活广场&怡心湖滨湖商圈环伺左右

双名校-天府四中&天府三小(直线距离约500米)

第三类：居家型

代表人物：事业有成张先生

中国人常说成家立业、成家立业，有了完善的家庭后，才能从容面对事业。这类人懂得享受生活、但更懂得如何去关爱家人。

张先生就是如此，自主创业三年以来，不仅收获了事业上的成功，家里还新添了二胎。

但遗憾的是，张先生以家庭为单位已有两套房，如今一家四口与过来照顾小孩的父母，只能挤在一百多平的初级改善住房里。直到位于高新区新川板块的宸光和悦项目正式亮相，张先生才终于有机会给家人更优质的居住环境。

宸光和悦效果图

9月1日，宸光和悦项目正式亮相了装修示范单位，不限购城市叠院、高新南成熟地段、138-148㎡户型区间，其中任意一条，都足以刺中改善家庭的需求痛点。

宸光和悦项目占地90余亩，约2.7容积率，与生俱来的宜居优势，再加上项目本身的产品形态，将成为新川板块少有的超低密产品。

项目附近云集了金苹果锦城第一中学、成都师范银都紫藤小学，以及新川之心中央公园、家乐福、万达IHG国际医院(在建)，既能匹配孩子的教育需求，也有适合一家人购物、散步、吃饭的生活配套。

宸光和悦装修示范单位实景图

产品方面，宸光和悦共打造了下叠、中叠、上叠三种产品形态，首批次将推出建面约145㎡产品(实际面积280㎡-320㎡)，均为清水出售。

其中，下叠和上叠均带花园，叠院一层的空间采用横厅设计，面宽最大约8.2米，整个会客厅最大达到约70㎡;叠院二层为休息空间，由主卧与两个客卧组成，与一楼形成良好的动静分区，主卧面积最大约60㎡，足以匹配三代同堂的居住需求。

产品信息

9月VIP卡尊享申领中

城南正席 墅归高新

高新南·建面约145m城市叠院

全球可售

宸光和悦效果图