案名已定!南站纯新盘近期公开!都荟天地来了!

来源:中国网地产 2018-09-12 14:53:21

在南京南站成为公认的“亚洲第一大高铁站”之前,曾经经历了相当一段时间的蛰伏期。从1991年有规划,到2011年正式投入运营,前后经历了20年。

但事实证明,厚积才能薄发。相关数据显示,在南站建成投运的短短几年时间里,年客流量已经达到约3000万人次,日均客流量约40万人次。在南站不断成长期间,多家品牌房企轮流进驻,也给区域带来了新的生机与活力。

品牌房企与南站共成长

万科是所有房企中,第一家进驻南站的开发商。2012年,万科以9.41亿元的价格夺得南站G07地块,彼时楼面价为5158元/㎡;同年11月,又以8.71亿的价格拿下了南站G43商住地块。万科将这两幅地块一起打造成了万科在南站的首个项目——万科九都荟,南站的“万科时代”也就此开启。

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(效果图)

万科进驻之后,证大、绿地恒大开发商接连进驻。2016年,香港嘉华拿下南站G89地块,楼面地价27350元/㎡。短短4年的时间,南站的地价已经翻了5倍多。

目前,南站周边在建商业综合体项目共有6个,总建筑面积约有220多万㎡。其中,体量最大的绿地之窗项目部分已建成,签约入驻企业百余家。体量居第二位的是占地140亩、建筑面积63万平方米的证大喜玛拉雅中心项目,一期的假日酒店项目已与洲际酒店签约,其商业总体量12万方,相当于2个德基广场。

此外,明发商业广场、麦德龙、迪卡侬等商业配套已经比较成熟。南站也在不断的成长和助推下,成为继河西之后主城发展的重地,与老牌市中心新街口并列。

而作为南站的“元老级”开发商,自2012年至今,万科已经在南站打造了九都荟、新都荟、尚都荟、新生代九都荟、大都会以及星荟。六年的时间里,万科在南站打造了六座都荟楼盘,“南站都荟生活圈”正在一步步改变着南站的住宅布局。

第7座“都荟”——都荟天地近期亮相

2018年3月,万科大都会收官。南站核心片区陷入暂无新房可售的尴尬期。

8月,南站G31地块发声,案名公布,都荟天地正式亮相。

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据了解,都荟天地总用地面积约10.9万方,是一个集高端住宅、甲级办公、主题商业、酒店式公寓四位一体的综合体项目。

此外,基于对城市空间的全面考量,都荟天地以商务、商业、酒店、住宅全业态都荟生态链,满足当代人“自、职、住”三位一体的生活需求。

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与其他都荟系产品相比,都荟天地“来源于斯又高于斯”。从功能上讲,都荟天地集甲级办公、主题商业、酒店式公寓、高端住宅四位一体。兼顾商务与生活的同时,无缝对接高铁、地铁等城市高效枢纽,全面满足工作、生活等多维需求,缔造南京真正意义上首个全生命周期城市系统。

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在都荟天地的打造上,项目摒弃了以往综合体一贯的封闭的、盒子式的建筑外观,以“山谷“、”梯田”等自然之境为灵感来源,建筑布局采用U型围合式,“三高一低”形成南站绿谷,并设置立体绿化,强调中轴公共空间的尺度与景观。

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在建筑形态上,创新性的加入绿色、生态等元素,丰富退台空间,营造立体多样化空间体验。此外,更是以下沉式生态广场、空中檐口绿化、退台式露天花园、全绿化屋顶露台,打造立体的生态系统,引领城市建筑美学。

有消息称,都荟天地项目将于近期正式亮相,最快将于9、10月入市,面积段约为90—140㎡。买房人可随时关注楼盘动态。

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