贵阳南湖里:68万方泉湖公园里

来源:中国网地产 2018-09-07 17:09:01

1、“中心”是诱惑购房者最频繁的字眼之一。因为这意味着繁华,意味着资源集中,意味着有面子,就像你在杭州西湖边有房,成为富豪的邻居——多数人的欲望清单中往往绕不开城市中心的一套房。

不少房开正是利用这样的客户心理,不断把“中心”、“城央”嫁接到广告上,即使是犄角旮旯,有人也会整个城央出来。于是,老贵阳人只能轻蔑一笑。

的确,绝大多数城央是不靠谱的,老贵阳的讪笑是对的。但有时,他们也会马失前蹄。因为城市在进化,骨架在拉伸,版块在轮动。

比如十几年前,他们看不到观山湖区的今天;两三年前,他们也想不到“脏乱偏”的白云区房价居然可以是当时老城区的两倍。

其实,人们想不到的还有很多,城市开发者(政府或开发商)的脚步从来不会因为你的思维滞后而停下来,于是谁也想不到白云区会成为贵阳的新中心。

2、白云——新中心?许多人肯定不服气,以为又是哪家房开为了卖房子在吹牛。

如果说白云区是整个贵州地理上的中心,没有异议,事实如此。但要说到贵阳城版图上的中心,岂不是笑话?云岩首先不服。

因为贵阳主城就是南明、云岩、观山湖、花溪、白云、乌当六大区。2017年房价上涨以来,网红当属观山湖和花溪,乌当存在感最弱,白云次之。

白云哪都沾不上边。

贵阳南湖里:68万方泉湖公园里-中国网地产

但是,贵阳城并不是一成不变的。今年7月,贵阳市提出推进“三县一市”撤县(市)设区工作,“确保今年10月份顺利通过审核、如期申报”。

也就是说,未来贵阳城将再添四位小兄弟,它们是清镇、修文、息烽和开阳。届时,贵阳下辖区域再无县市。

从地图上看,白云坐实了地理上的中心位置。地理中心的意义巨大,我们从撤县设区背后的逻辑就可以读出一些重点。

3、撤县设区的好处是可以做强中心城市,通过统一规划,带动都市圈范围内的小城镇协同发展。

当中心城市实力强劲,有较强的带头能力,且自身区域面积受限,亟需新的发展空间时,县会因为变成区,得到更多的资金、技术、人才支持。

基于此,贵阳市不是没有考量的。首先,贵阳的城市能级在提升,从GDP增速在省会城市中连续四年保持首位可见一斑。

其次,观山湖开发十多年,随着大数据、金融等产业导入,俨然成了新城中心,如今实力不言而喻。

于是,观山湖就有能力带动“小兄弟”们一起玩了。其中,最先受益的自然是白云区,只有白云受益了,版块利好才会轮向毗邻的修文、息烽。

贵阳南湖里:68万方泉湖公园里-中国网地产

这从今年的两个政策可以看出:

一是贵阳首个房产调控文件提到,要增加白云供地和加快供地节奏。

二是中心城区空间结构规划为“双核多组团”,双核分别是南明云岩一体,观山湖白云一体。由此可见,后者将形成新的两城区。

反过来这也解释了十多年前,为什么连接观山湖区的南(泉)湖版块别墅会滞销。

当观山湖还在处于自身发展期,领导们殚精竭虑地找寻出路时,白云是很难顾得上的。

4、直到近两年,白云迎来了机会。

这个机会中,受益最大的仍是泉湖公园版块。位置的禀赋真是与生俱来,谁让它与观山湖无缝对接呢?

N年前这里就有了南孚宫御园、托斯卡纳、南窗雅舍等楼盘,人气开始萌芽。到了现在,这里已经不存在“偏僻”一说,城市氛围非常鲜活。

贵阳南湖里:68万方泉湖公园里-中国网地产

泉湖公园里的生活气息

如果你沿金阳北路直走,驱车到泉湖公园,或经南湖路到南湖里看房,完全感觉不到这两区的隔阂。

城市向北,最先填平的往往是中间的衔接带。它就像横在两区的洼渠一样,观山湖和白云老城的人流、财流都流向这里。

更何况,还有地铁二号线这条大动脉,从白云七机路口,过南湖路站,至机场,紧紧连接新旧两城区的躯体。

泉湖版块作为衔接带又成了新两城区(观山湖组团)的地理中心。然后版块的核心泉湖公园又是中心的中心。

贵阳南湖里:68万方泉湖公园里-中国网地产

泉湖公园俯瞰,对岸便是南湖里

地理中心、区域利好、成熟区位,再加上泉湖公园这个准4A级景区,价值已经很明显了。所以,在这里拥有一套住宅,那便是城市中心的房子。

而能够收纳这里所有好处的却只有一个楼盘,那就是南湖里。

5、南湖里建在泉湖公园里,也应了案名“湖里”。面湖而居,是人们的共同向往。

想象一下,若近见水面清澈,清荷鱼草,远望波光粼粼,空山空明,生活是不是多了几分愉悦?

而与家人在湖畔的大草坪上野炊、放风筝、嬉闹,晨间散步瑜伽,假日听西普陀禅音,信步夜郎古城搓一顿,便是最美的小确幸。

贵阳南湖里:68万方泉湖公园里-中国网地产

建设中的南湖里

假如你是南湖里的业主,可把这一切都变为生活的日常,在快节奏的城市中放空紧张焦虑的心情。

其实,这样的湖景房在在贵阳是非常稀缺的。也许能对标的只有阅山湖,但阅山湖湿地公园作为景区的价值是比不上泉湖公园的。

遗憾的是,很少有人有“大贵阳”思维,更不会把它当作城市中心项目,然后在今年喧嚣的楼市中慌不择路买了其它,从而错过了心目中“市中心的房子”。

贵阳南湖里:68万方泉湖公园里-中国网地产

泉湖公园即景

还好,一切都不晚,南湖里这期还有百余套洋房,不过这个量真的太少,放在贵阳楼市就是九牛一毛,所以你得抓紧了。

当然百闻不如一见,你最好到泉湖公园走走,到南湖里别墅似的售楼部看看。吹吹风,喝喝茶,望望湖,这样你会看得更清晰。

贵阳南湖里:68万方泉湖公园里-中国网地产

(责任编辑:)
网站无障碍
贵阳南湖里:68万方泉湖公园里
来源:中国网地产2018-09-07 17:09:01
泉湖版块作为衔接带又成了新两城区(观山湖组团)的地理中心。然后版块的核心泉湖公园又是中心的中心。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved