首页>媒体评中介违规：明明能凭专业"吃饭" 为何偏要靠"挖坑"
来源：广州日报 2018-09-04 16:12:02
这种“加急费用”的厉害之处在于，客户需要提前给，如果不给，贷款的事情就有可能不那么顺利——简直已经有点威逼利诱了。
在整个买房过程中，买卖双方遇到的又岂止是“贷款加急费”那么一点花样。可以说，在中介机构和从业人员眼中，客户从看房一开始，就成了一块“肥肉”。例如，当客户看上了一套房子，中介会将买卖双方隔离开，先问卖方最低价是多少？如果业务人员在最低价的基础上多卖了，多出的部分需要对半分成……然后转头向买方报出个远远高于卖方报出的价格，再问买方，如果在此基础上砍价成功，给多少红包……如此种种手段，可谓无本生意，旱涝保收。对于云里雾里的买卖双方来说，又哪里经得起这一轮又一轮的游说。
那些没有合同约定、摆不上台面的各种费用，即便客户明知被坑也不得不妥协。为什么呢？无非就是一种多一事不如少一事，尽快将交易完成的“压力山大”。中介本来应该以自己的专业服务水平来赚取报酬，在现实中却演变成依靠“信息不对称”坑客户的钱，也无怪乎中介的职业口碑大体不佳了。
难道买卖双方就真的只能被中介牵着鼻子走吗？答案显然是否定的。正确做法，应该是有关各方一切按照合同约定的来，所有收费必须明码标价，并且出具收费凭据，一切模棱两可，企图以所谓“潜规则”来加快进度、节省开支、节省时间等等，都不合理。对此，客户应该理直气壮予以提出自己的要求，而不应该抱着占小便宜的心态与对方妥协，这才是避免受骗、被讹诈钱财的最好方式。
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