作为南京仅剩的价格洼地之一，空港新城的两大片区受到了大批买房人的关注。其中，随着禄口老盘逐渐收官，以及区域内高价地的上市，柘塘片区的关注度也在逐渐上涨。

空港会展小镇总投资80亿，规划利好正在升级

根据目前限购政策，南京本地人在溧水、高淳不限购，使得南京大批买房需求外溢到溧水等区域。同时，地铁S7号线的通车，也进一步拉近了溧水与主城的距离。柘塘片区，可说是近两年溧水打造的重点片区，而空港会展小镇更是重中之重。

据了解，小镇规划总用地3.49平方公里，其中核心区2.5平方公里，在核心区内计划建设一座展馆面积为20万平米，总建筑面积50万平米的南京空港国际会展中心，总投资80亿元，预计2021年建成。未来，项目将以会展中心为核心，构建“展城融合”的新会展模式，打造展馆中心、会议酒店、休闲度假、艺术展览交流、创意研发、旅游观光等为主要功能的会展主题新区。据悉，空港会展小镇项目去年已经开工建设，整个一期项目将于2020年三季度投入使用。

交通上，除了S7号线，空港会展小镇距离禄口机场约10公里，距离南京南站约35公里，区位优势明显。周边就是淮源大道，宁杭城际铁路、宁杭高速、常马高速等多条重要线路，驾车可直达禄口机场、南京南站这两大交通枢纽，通达全城。

（空港会展小镇效果图）

商业上，小镇内部规划有大型的商业中心以及多个星级酒店，且项目西侧200米，就是政府配建的约1.5万的乌山农贸市场。此外，南京第五座万达广场也位于溧水，总投资50亿，占地面积约70万㎡，包含大型购物中心、室外步行街等，可经由S7号线直达。

教育上，乌山幼儿园和乌山中心小学与小区仅一街之隔，群力中学和柘塘初级中学两所初中距离项目也不到3公里。项目附近还新建了一所幼儿园、规划了一所小学，茂华实验学校也确定即将在南侧新建校区。

生活环境上，小镇中有大型生态公园——三山湖公园和徐母塘公园。其中三山湖公园投资约5亿，规划面积15万方；徐母塘公园水域面积17.5万方，绿地面积16万方。其中，水域面积超过60公顷，总设计面积超过120公顷，良好的生态环境，更有助于实现“离尘不离城”的生活状态。

华夏幸福、银城两大房企携手，打造溧水新人居标杆

今年5月，南京空港会展小镇所在的G08-G14地块，被华夏幸福以总价13.1亿拿下，这是其全国首个以PPP的模式开发建设和运营的特色小镇项目。华夏幸福相关负责人表示，南京空港特色小镇的目标是一年时间能成为江浙会展的聚集地；3年之内打成造一个全国会展特色标杆；5年之内成为一个亚洲空港的专业会展中心，预计未来每年能够形成15亿元的会展年收入。

规划显示，空港会展小镇共有7幅地块，其中3幅地块为纯住宅用地，2幅地块为商住用地，1幅为商业用地，1幅为文化设施用地。其中，由华夏幸福携手银城地产共同开发D和E纯住宅地块。目前，案名已定为银城荟见未来。

（银城荟见未来效果图）

银城·荟见未来，是银城在南京的首个“致”系产品，产品从设计规划、景观布置、多维生活、金牌服务四个方面着手，打造“城的空间”，覆盖老、中、青、幼的全龄段。据了解，项目将主打电梯洋房，建筑面积约87-118㎡，兼顾了刚需、改善群体的购房需求。

（银城荟见未来效果图）

此外，小区景观从自然、健康、文化三大板块出发，依据“家在公园里”的设计理念，为业主提供全龄化的社区共享空间，兼具观赏性和实用性，做到景为人用。

项目动态：空港会展小镇·智荟未来城 建筑面积约87-118㎡ 致系舒雅美宅 

项目地址：南京空港会展小镇·S7号线空港新城溧水站旁

城市展厅：江宁景枫KINGMO 1层 &雨花虹悦城1层