8月18日下午，由北京金诉律师事务所主办的一场房产纠纷实战经验交流会暨《房不胜防》新书发布会在正见阳光艺术活动中心举办。

北京沣浩达工程检验服务有限公司董事长、北京市房地产协会第三方质量检测专业委员会赵伟先生；北京民营科技实业家协会专职副秘书长，中国民营科技实业家协会，家居消费专业委员会常务副会长兼秘书长张震先生；原北京市西城区瑞莲家园业委会主任、热心于公益事业的安文玲女士，东莞易施宝建筑材料有限公司总经理黄亮，及专业房地产律师李永军等业内人士，均出席了本次活动。

环节一：作者分享环节

 （王佳红律师）

首先分享的是，北京金诉律师事务所首席律师，拥有10余年丰富的房产专业经验，同时担任北京市物业管理法律专业委员会副秘书长，中国民协家居消费专委会专家律师，北京市公益法律服务与研究中心律师，王佳红律师！

王佳红律师分享了自己创作《房不胜防》这本书的渊源、以及创作过程，结合了自己12年房地产诉讼及非诉业务的经验，从自己多年来所代理的1000多个案件中选取了29个典型案例收录到了书中，还详细介绍了这本书的体例是以故事的形式，语言风趣、幽默，既能让人轻松阅读，也能让新出道的律师从中看出律师的执业技巧。所以，这本书不仅仅是一本故事书，还是一本经验分享的好作品。

同时，王佳红律师还结合自己多年来专业房地产律师的经验，告诉大家专业的律师能为大家做什么？王律师说：专业律师可以告诉你这个世界多么精彩（案例形形色色），可以告诉你房产置业中有哪些陷阱，可以告诉你如何规避陷阱，也可以告诉你发生危险如何用最小的成本化解自己的风险！王律师最后说，好的律师，就是给你解决问题的方案!!!

（王玉臣律师）

其次，分享的是北京金诉律师事务所主任，北京法学会不动产法研究会理事，财产保护与财富创造论坛特聘专家王玉臣律师！王玉臣律师分享的主题是《防患于未然，买二手房时必须注意的那些事》。

王玉臣律师首先通过大数据的形式，告诉大家现在二手房买卖的纠纷数量如此之大，同时也通过案例的形式向大家介绍了购买二手房时的注意事项：要看卖房人的身份、看房产登记情况、看房屋的现状、看物业管理的情况、看房屋买卖合同、看人品、注意户口迁移。王玉臣律师通过生动的案例，以及和下面听众亲切的互动，用自己的专业让每个听众都感受到了专业的力量！！！

（吴海雷律师）

本书第三作者吴海雷律师，讲述了自己创作这本书的心路历程，表达了用时间留住文字的想法，最终出版了这本书，希望这本书能给大家带来更多的收获，带来更多的启迪。

环节二：嘉宾主题发言阶段

（赵伟）

作为北京市房地产协会第三方质量检测专业委员会赵伟先生，给我们分享了《让百姓住上放心房——专业质检、理性维权》的主题演讲，在演讲过程中赵伟先生向我们介绍了他们在做大量的房屋检测过程中经常发现的各种类型的质量问题，让现场听众收获满满，更多的了解了房屋收房时容易存在问题的类型。

（张震）

作为北京民营科技实业家协会专职副秘书长，中国民营科技实业家协会，家居消费专业委员会常务副会长兼秘书长张震先生，给我们分享了自己多年来对消费者家庭装修的大数据调查结果，同时通过自己阅读《房不胜防》谈了三点体会：第一，书籍出版的太及时了，正是购房人买房、装修的旺季；第二，通过金诉王佳红律师团队的实战经验，将冷冰冰的法条讲解的通俗易懂；第三，《房不胜防》这本书不仅仅是给消费者能够提供一些实实在在的帮助，而且对不良商家也是一种提醒作用。最后，提出了一点自己的希望，就是希望王佳红律师团队能够继续创作一本关于都是装修纠纷的书籍。

（安文玲女士）

原北京市西城区瑞莲家园业委会主任、热心于公益事业的安文玲女士，针对自己多年来从事业委会工作的经验作了《解惑业委会工作的法宝》的主题演讲，表达了从事业委会工作的艰辛，让各位听众从另外一个角度理解了所谓房产纠纷的类型。

环节三：《房不胜防》揭幕仪式

会议过程中，主持人邀请了三位作者以及三位嘉宾就新书《房不胜防》进行揭幕仪式，各位作者及嘉宾都对此书进行了祝福！

环节四：圆桌讨论——房屋质量与房屋装修那些事

参加本次圆桌论坛的由两位作者王佳红律师、王玉臣律师和五位嘉宾一起参与圆桌论坛。

最近，成都某房管局门口聚集了很多的业主，要求房管局解决房屋质量问题；网上也不断报道有很多小的家庭装修公司陆续卷款私逃，这类的纠纷非常之多。

今天，我们就来讨论 房屋质量和房屋装修质量这个主题。论坛中，各位嘉宾从自己的角度阐述了房屋质量的概念，房屋装修质量的概念，还特别阐述了房屋质量和房屋装修质量之间的区别。而且特别提及质量问题和瑕疵问题之间的区别。几位嘉宾都从不同的专业角度讲述了房屋质量发生的类型、发生的原因，以及房屋装修出现的问题、发生纠纷的原因，最终都从各自的经验角度给在座的听众提供了自己的专业意见。

在整个圆桌论坛过程中，极大的吸引了下面听众的注意力，多次和嘉宾进行现场互动，取得了非常好的效果。

通过长达三个半小时的交流，发布会结束了，但是给听众们带来了很多的收获，不仅仅可以通过《房不胜防》这本书告诉大家房产纠纷有哪些、如何处理，更可以让大家感受到房屋质量和房屋装修中存在的那些我们不知道的猫腻！

北京金诉律师事务所：

北京金诉律师事务所北京金诉律师事务所由定位于专业房地产法律服务，业务范围主要包括商品房集团诉讼、企业拆迁、房地产开发、建筑工程、不动产买卖、分家析产与继承、婚姻与房产、房屋征收与拆迁、物业纠纷、业委会等涉及房、地相关业务。

用专业技术打造金牌律师服务，不求最大，但求最精、最专，致力于为中国房地产行业提供最佳解决方案，成为国内一家专注于房地产案件的精品律师事务所。

因为专注，所以我们更专业，并且坚信律师不仅仅是一种职业，更是一种责任，因此，北京金诉律师团队：

1、只办理房地产案件，只为中国房地产行业提供最佳解决方案；

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