8月20日之后,世界城该卖多少钱?

来源:中国网地产 2018-08-22 08:45:21

8月20日之后,世界城该卖多少钱?-中国网地产

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而在世界城最初的销售说辞上,一直强调自己所在学区为126中学总校,在销售价格上也高出周边很多,同为该区域的新荣大厦销售价格为9500元,与之新近的新润万寿里的价格则为14000元/平,而世界城的价格则为20000元/平。如果世界城所在学区从总校变成了分校,那么从建筑品质和产品、户型等角度来说还值20000元吗?

不过事情在三天后有了转机。

8月20日,和平区教育局发布文件,对世界城学区改变给出了解决办法。

沈阳市和平区教育局文件

关于“盛京金融广场”项目适龄学生学区的答复意见

辽宁京丰置业有限公司:

近日,部分盛京金融广场业主 就学区问题提出质疑,经  区教有工作领导小组研究决定,现就业主关心的问题答复如下:

一、截至2018年8月20日,对已售房产,除国家省市入学政策调整外,按企业售房时的约定(交付定金或签订合同或网上签约备案), 该房屋产权人子女入学小学为南京 一校西塔分校,中学为一二六中学八经校区。

二、自2018年8月20日后,按沈阳市政府出台的《沈阳市推进市域义务教育优质均衡发展的实施方案》(沈政办发[2018151 号)文件中规定:“房地产开发企业不得以学区房为名开展销售活动”的要求,再购房业主子女,按当年入学条件,以当年公布学区就学。

沈阳市和平区教育局2018年8月20日

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不过值得注意的是一个重要的时间节点:8月20日。文件规定20日之前购买依然就读一二六中学八经校区,而在之后购买的按照当年公布学区就学。

对于世界城而言,学区的改变,也预示着未来有几大疑问值得思考:

1、如果没有了主校区,那么20000元的价格还值不值;

2、学区改变后它的价格是否会有变动,变动的幅度会多大;

3、一旦价格降幅过大,是否会获得老业主的理解;

4、学区改变后,它的销售的前景在哪里?

未来是考验开发商智慧的时候到了,我们也将继续关注。



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来源:中国网地产2018-08-22 08:45:21
8月17日,和平区公布了2018年学位分配情况,One World世界城所在的金融广场社区从126中学总校(八经校区)划到了126中学北市校区(原敬业中学)。而此前,世界城一直宣传称是126中学总校的学区。从学区公布之日起,曾经购买世界城的业主开始在微信、微博上纷纷提出疑问,周六早上,部分业主拉出横幅来到世界城营销中心,提出质疑。
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