北京:齐心共治让老旧小区新起来

来源:北京日报 2018-08-15 09:13:55

在居民自选的准物业管委会张罗操持下,脏乱差楼栋成了标杆式全景楼院。农光东里社区28号楼的“变形记”,生动展现了共治的潜力,对全市老旧小区治理不无启发。

据统计,老旧小区在北京占比超过三分之一,许多与六年前的28号楼一样,都存在管理真空问题:一方面,配套设施老化,人居环境不佳,停车难等矛盾突出,急需有效管理力量介入;一方面,房屋产权复杂,新租户与老住户混居,经济水平参差不齐,难以购买优质物业服务甚至遭遇弃管。这个症结解不开,小区环境势必陷入“没人管-脏乱差-更没人管”的恶性循环。

老旧小区怎么管?破题关键还靠激发居民的主人翁意识。小区是我家,治理靠大家。共治共享,如果说“共”是一种态度,那么“治”则是一种能力,什么人牵头最能赢得居民信赖,怎样在多元诉求中找到最大公约数,这里头学问不少。

以28号楼准物业管委会为例,成员都是乐于奉献的老党员、古道热肠的老街坊。老旧小区治理千头万绪,维修设施、归置线路、栽花种草看着不起眼儿,却桩桩件件关乎居民们的获得感,没有责任心、耐心做不好。而这些工作又颇为辛苦,过程还可能“费力不讨好”,没有担当意识、奉献精神干不了。从这个意义上看,威望高、人缘好、肯出力的老党员和老街坊确实是“带头人”的不二选择。

小智治事,大智治制。制度化是把好事办好、好效果维持好的基础。28号楼准物业管委会在工作踢开头三脚后,陆续发动居民建章立制,让权利责任、日常开支等都有据可循,极大巩固了治理成效。当前,全市范围内正在加快推进老旧小区综合整治,不妨多鼓励大家“摸着石头过河”,根据社区、楼栋的实际情况探索自己的治理方案,将其中行之有效、普遍认可的办法上升为制度公约。

像绣花一样打理城市,必然需要目光更多向下、问题越抠越细。提倡和引导居民参与到共治中来,不仅是“人民城市人民管”的应有之义,也更加迫切、更有效率。

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北京:齐心共治让老旧小区新起来
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在居民自选的准物业管委会张罗操持下,脏乱差楼栋成了标杆式全景楼院。农光东里社区28号楼的“变形记”,生动展现了共治的潜力,对全市老旧小区治理不无启发。
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